Subvention BAFA pour pompe à chaleur (pompe à chaleur air-eau) lors de la construction avec un promoteur immobilier

Si tu veux que ce soit agréable en été, construis en maçonnerie massive et veille à une bonne ombrage y compris avec des stores à lamelles.

Oui, c’est en construction massive et toutes les fenêtres ont des volets roulants électriques. Des stores à lamelles seulement sur certaines fenêtres. Cela dépendra du prix supplémentaire lors du choix des matériaux et de la manière dont nous évaluons la sécurité contre les cambriolages.
J'ai maintenant compris que la fonction de refroidissement est plutôt un « nice-to-have ». Je me pose donc la question de principe : pompe à chaleur air-eau ou chaudière à gaz + solaire thermique. En supposant que, avec les aides, les deux coûtent à peu près pareil. Le plus grand inconvénient de la pompe à chaleur air-eau, c’est pour moi ce gros appareil devant la porte. Avec le gaz, je dépends d’un autre type d’énergie.
Ça n’a malheureusement plus rien à voir avec le sujet initial du fil, mais j’attends encore l’offre.

Les volets roulants normaux ne sont d'ailleurs pas une protection contre les cambriolages

Le plus grand inconvénient de la pompe à chaleur air-eau pour moi est ce énorme bloc devant la porte.

On peut aussi installer le « énorme » bloc de manière discrète ou choisir un appareil sans unité extérieure. Il suffit de se libérer des préjugés et on trouve de nombreuses solutions possibles.

J'avais lu dans d'autres posts une estimation de 3 à 5 degrés. Je ne m'attends pas à des résultats comme avec une climatisation, mais jusqu'à 5 degrés seraient pour moi une vraie aubaine en été.

Le refroidissement des pièces en été est très important pour nous. Nous ne nous sommes pas fiés à la fonction de refroidissement de la pompe à chaleur. J'ai seulement fait des recherches sur internet, mais tout ce que j'ai trouvé, ce sont aussi ces valeurs indiquant « 2-3°C au maximum ». Et c'était trop risqué, d'autant plus que le module de refroidissement pour la pompe à chaleur aurait aussi coûté, je crois, plus de 2000 € de plus (je devrais vérifier).
Nous avons donc abandonné cela et installé une climatisation à la place. Cela nous a coûté environ 5,5 k€ en supplément, mais cela dépend aussi de ce que l'on veut. Si vous construisez sans clim, vous pourriez faire poser la préparation. Nous avons vu pendant la phase de gros œuvre chez nous que pour la clim, il y a déjà beaucoup de gros tuyaux qui passent dans les murs, donc une installation ultérieure serait difficile à réaliser et certainement coûteuse. J’ai des photos de notre phase de gros œuvre sur mon blog si cela t’intéresse.

Merci beaucoup aussi pour vos explications. Avez-vous pu stipuler contractuellement avant que la pompe à chaleur remplisse bien les conditions de subvention ?
Aviez-vous « seulement » la pompe à chaleur dans la subvention ou aussi la ventilation centrale ?

Nous avons un appareil combiné, donc nous avons tout l’équipement dans la subvention. Dans le contrat, nous avions noté par écrit que nous allions recevoir une pompe à chaleur qui remplit les conditions pour la subvention BAFA.

Sais-tu où l'on peut le lire ? Mon inquiétude est que mon relation contractuelle avec le promoteur immobilier existe déjà et que je le "mandate" déjà lors du contrat d'achat.

J'avais aussi cette inquiétude, mais mon entrepreneur général m'a confirmé que la date qui compte est celle à laquelle ILS mandatent le spécialiste.
Par écrit, tu peux aussi le relire dans ce formulaire "Confirmation du promoteur immobilier" de la BAFA. Je ne peux malheureusement pas le lier, mais tu le trouveras sur Google.

Les volets roulants normaux ne sont d'ailleurs pas une protection contre le cambriolage

Dis-le à ma femme

On peut aussi installer la « grosse » unité de façon discrète ou utiliser un appareil sans unité extérieure. Il suffit de se libérer des préjugés pour trouver de nombreuses solutions possibles.

Malheureusement, il ne reste que
- sur le côté de la maison et donc « au milieu du carport »
- du côté de la terrasse
- devant la maison (côté rue) entre le garage et la porte d’entrée
Mon seul choix actuel est la Nibe F2120. Le promoteur immobilier a ses préférences.
Si les avantages l’emportent, nous accepterons de placer l’unité devant la maison et mettrons alors un buisson devant ou quelque chose dans ce genre. Beaucoup de nos amis ont construit avec une pompe à chaleur air-eau, donc le gaz me paraît « dépassé » – même si la zone a été spécialement raccordée au gaz.