Travaux de terrassement dans la description de la performance de construction

Doucement. C’est d’abord un texte tout à fait normal de description des prestations de construction. Pas d’astuce, pas de fraude.
Cela signifie : dans la zone de la dalle de fondation, donc aussi un peu au-delà, je vous enlève 40 cm de terre végétale, dans la zone des semelles de fondation – c’est autre chose, googlez Streifenfundament, tu comprendras – je creuse 80 cm. Quelque part il sera aussi indiqué qu’il introduit du sable de remplissage pour l’excavation et le compacte. La terre excavée est stockée sur votre terrain.

Qu’est-ce que cela signifie maintenant pour le maître d’ouvrage ? Le mieux est de choisir dès maintenant, avant le début des travaux, le paysagiste et de discuter avec lui de la façon dont le terrain doit être aménagé, et s’il faut et combien de mètres cubes de terre végétale, c’est-à-dire l’excavation !, il faut. On ne la fait surtout pas enlever ! Ce serait stupide. Notre paysagiste a même pris gratuitement l’excédent de terre végétale pour un autre BM, ce qui m’a évité toute élimination. Avec les 40/80 tu n’en sors que rarement. Compte sur plus, consulte l’étude de sol, si elle existe déjà. Sinon fais-en faire une. Ce sont deux forages d’environ 5 m de profondeur aux angles de ta maison prévue, en diagonale, qui donnent des renseignements sur la stratification du sol. De plus, dans les terrains en pente, bien sûr, l’excavation s’agrandit du côté de la montagne, tandis que du côté de la vallée il faut peut-être apporter du sable. Tu dois sérieusement compter avec des surcoûts au-delà de 10 dans de tels cas. Chez nous c’était 7, mais avec planification et intégration du paysagiste. Karsten

Je n'ai rien dit à propos d'une fraude, en tant que novice je suis juste un peu incertain.

Les travaux de terrassement sont prévus dans mon financement avec 10K. J'espère que cela suffira. Où puis-je apprendre combien je dois payer pour l'excavation supplémentaire ? Y a-t-il un prix forfaitaire ? Comment avez-vous transporté la terre vers la décharge ? Fournissent-ils aussi un camion ?

Le terrain n'a pas de pente. Une étude de sol doit encore être réalisée. Selon les voisins, le sol est normal, sans argile ni roche.

Y a-t-il un prix forfaitaire ? Comment avez-vous transporté la terre jusqu’à la décharge ? Fournissent-ils aussi un camion ?

Là, l’entreprise de terrassement du maître d’œuvre te fait parvenir une offre de confiance pour les coûts supplémentaires.

nous n’avons rien pu réutiliser de notre excavation : un tiers donné en privé, le reste éliminé à un coût élevé. C’est la probabilité la plus élevée – c’est bien que ce soit moins cher ailleurs, mais ce n’est pas la norme.

On a en général une grande quantité de terre végétale en trop. On peut être content si quelqu’un la prend gratuitement. Toute la surface sous la maison, la terrasse, le garage, l’allée doit être enlevée et on peut rarement l’utiliser ailleurs sur la propriété, car il y a aussi 30-40 cm de terre.

Nous aurions aimé un stockage latéral. Mais après l'excavation de la Baugrube avec l'espace de travail pour le sous-sol, l'emplacement de la grue, le container de chantier pour les ouvriers et le Dixi, le retrait de la surface de stockage pour l'acier, les pierres, etc. et la place pour l'accès, cela n'était plus possible sur notre propre terrain. Nous n'aurions jamais pensé cela sur le terrain non aménagé...

Comme je l'ai dit. C'est différent partout, il faut planifier. Ici, par exemple, ma levée de terre plantée de broussailles, qui remplace la clôture, occupe de l'espace au sol.