Rêver d'avoir ses propres quatre murs, est-ce réaliste ?

Bonjour,

vous êtes tous les deux encore très jeunes et c'est un grand avantage pour vous car vous avez beaucoup de temps pour rembourser le crédit. Cela signifie que vos mensualités sont faibles.
Vérifiez cependant si des remboursements anticipés sont possibles, cela peut être un avantage.

Cordialement, Gerd

Bonjour, merci pour les réponses, oui c'est le salaire net, je ne connais pas très bien les [Bausparern], je crois qu'ils ne sont pas encore [Tilgungsreif] d'ici là... Quel est actuellement le taux d'intérêt ? Nous ne voulions pas vraiment construire une maison préfabriquée, car on dit toujours qu'elles sont très [Hellhörig]. Avec une "Muskelhypothek" je pourrais encore faire pas mal de choses, car je suis bricoleur. Mais je ne suis pas maçon... Est-il éventuellement conseillé de payer d'abord le terrain, puis de commencer la construction de la maison ? Ou de tout financer ensemble ? Cordialement, Chris

Bonjour, ma copine (22 ans) et moi (23 ans) voulons faire construire (faire bâtir) une maison dans 2 ans. Nous avons actuellement un capital propre de 20 000 euros et voulons le porter à 35 000 euros en 2 ans, nous avons chacun 2 plans d’épargne construction en cours. Le terrain coûterait 50 000 euros. Nous voulons construire une maison individuelle "normale" sans trop de fioritures pour 180 000 euros, est-ce réaliste ou cela sera-t-il plus cher ? Mon salaire est de 1 450 euros et celui de ma copine de 1 150 euros. Comme nous vivons encore tous les deux chez nos parents, nous ne payons pas de loyer. Nous n’avons pas encore de projet d’avoir des enfants :) . Je ne m’y connais pas trop dans ce domaine, mais j’aimerais avoir quelques bons conseils de votre part. Merci d’avance. Cordialement, Chris

Bonjour à vous deux,

quels plans d’épargne construction avez-vous en cours, depuis combien de temps, et pour quel montant ?

Avez-vous déjà calculé les coûts totaux de votre projet, c’est-à-dire maison, terrain avec frais annexes (notaire - frais de justice 5 %), éventuellement agent immobilier, frais annexes de construction (arpentage, zones sismiques, charges de neige, frais de décharge, etc.) ? Je peux volontiers vous établir un état des coûts total raisonnable.

Cordialement, gru

Bonjour gru,
Mon premier contrat d’épargne logement (50000) est en cours depuis le 9.3.07, dans lequel je verse 200 euros par mois, mon autre contrat d’épargne logement (20000) est en cours depuis le 23.8.01, pour celui-ci je verse 50 euros par mois. Ma copine en a un avec 15000 (en cours depuis 2004) et un avec 25000 (en cours depuis mi-2008). Nous n’avons encore rien calculé nous-mêmes, car nous ne connaissons pas bien ce domaine et ça ne donnerait de toute façon que des résultats absurdes :). C’est pourquoi j’ai écrit à un forum comme celui-ci. Je ne me suis pas encore mis en contact avec un expert, car il reste encore 2-3 ans avant que nous voulions commencer. Nous serions très heureux si tu pouvais nous faire un aperçu total des coûts, cela nous aiderait sûrement beaucoup. Merci d’avance. Cordialement, Chris

Bonjour,

ça se passe dans les banques comme ça que tu obtiens des intérêts plus bas si tu as plus de fonds propres. Il est clair qu’on dit toujours que 20% suffisent, mais ensuite tu paies tout de suite plus. La plupart des conseillers ne le mentionnent même pas ! :(

Salutations Simon47

Bonjour gru,
Est-ce que tu vas encore nous faire un [Gesamtkostenaufstellung] ou mes informations ne te suffisent-elles pas ? :)
Cordialement, Chris