Garage double avec sous-sol ou garage double superposé ?

Cher forum,

nous construisons une maison préfabriquée et avons également prévu un double garage. Comme nous construisons sur une pente, nous avons eu un supplément conséquent d'environ 10 000 € pour la fondation du double garage. Au sud, une fondation en bande est prévue, au nord une fondation lourde en forme de L, et au centre une fondation ponctuelle. Du côté du voisin à l'est, nous devons fermer le côté, et à l'ouest au moins à moitié.
Cela a donc soulevé la question de savoir si nous ne devrions pas faire un sous-sol complet.
Le fournisseur de maisons préfabriquées nous a fait une proposition, à savoir
mettre sous le garage une sorte de double garage appelé salle polyvalente.
Les coûts pour cela, y compris la fondation, s'élèvent à 37 000 €.

Nous réfléchissons maintenant à retirer complètement le garage et à commander nous-mêmes un garage. Combien d'argent faudrait-il prévoir actuellement pour un double garage comparable, par exemple chez Ott ou Zapf... ?
Nous avons un double garage Neva d'Ott (voir ci-dessous) inclus dans le contrat de construction :


Quelqu'un a-t-il des expériences ?
Ou des expériences concernant la construction d’un sous-sol, une estimation des coûts ?

Cordialement

Nous construisons une maison préfabriquée et avons également prévu un double garage. Comme nous construisons en pente, nous avons eu un avenant conséquent d'environ 10 000 € pour les fondations du double garage. Au sud, un semelle filante est prévu, au nord une fondation lourde en forme de L et au centre une fondation ponctuelle. Du côté du voisin à l'est, nous devons fermer la façade et à l'ouest au moins à moitié aussi.
La question s'est donc posée de savoir si nous ne devrions pas construire un sous-sol complet.
Le fournisseur de la maison préfabriquée nous a fait une proposition, à savoir
d'ajouter sous le garage quasiment un autre double garage, ce qui est appelé pièce polyvalente.

De telles questions spécifiques, sans connaissance de la maison et surtout du terrain, sont presque impossibles à répondre. Si je comprends bien, le constructeur veut quasi maçonner les fondations avec des murs latéraux et installer un sol, ce qui me semble une mauvaise idée. Sous un double garage préfabriqué, je n'aurais ici planifié rien d'autre qu'un autre double garage préfabriqué. C’est dans ce genre de cas d’utilisation que la "méthode de planification au pif" se paye au final assez cher ;-)

Je peux très bien imaginer que le fournisseur de garages préfabriqués va demander un nouveau prix compte tenu des nouvelles données, un prix que vous aurez du mal à croire (ou même, si vous ne lui dites rien, qu’il ne décharge même pas les éléments).

Pourquoi visiter un tel forum quand on ne pose que des petites questions spécifiques alors qu’on a un terrain en pente ?
Vous auriez probablement pu économiser au maximum cinq chiffres, rien qu’avec le simple "truc" de discuter votre projet ici de manière globale !