L'offre de financement convient-elle à peu près ?

Merci pour ton évaluation, je pense néanmoins qu'il est acceptable de prévoir 1750€ par mois pour la maison et de consacrer 250€ à la remise en état.

Pour le moment, il est prévu qu'après 10 ans, le KFW soit terminé et que la charge mensuelle diminue d'environ 350€. On aurait alors une mensualité de 950-1000€.

Donc, je ne me fais pas vraiment de souci pour la charge, ce qui m'intéresse surtout, c'est de savoir si le taux d'intérêt évolue dans la bonne direction ou s'il y a encore une marge de négociation et si nous devrions éventuellement demander une offre concurrente.

Je sais que tu considères la charge maintenant comme plutôt non problématique, mais prends aussi en compte que le congé parental devient alors très court, deux fois ! Ta femme gagne alors peut-être beaucoup moins, tout comme toi éventuellement. À cela s'ajoutent les frais de garde des enfants, qui peuvent être élevés selon la région. Certains atteignent rapidement 700 euros par mois. Vous serez alors particulièrement heureux pendant les cinq premières années de chaque euro que vous pouvez investir dans le jardin et la maison. Cela s'additionne considérablement. Avec deux fois le congé parental, encore plus.

Mais incluez alors une option de modification du taux d'amortissement dans le contrat.
Ensuite, vous pourrez toujours réduire un peu, si cela devient serré avec un enfant.
Vous êtes économes et avez déjà un bon capital propre, ça va marcher.

Homme : 28 ans, environ 2450 € net dans la fonction publique, contrat temporaire jusqu'en 2027.

Vous en êtes donc à la 6e année. Et après ? Ensuite ?
Qu’en est-il de la période difficile, les enfants seront probablement là aussi... L’homme s’occupe-t-il de l’éducation, et la femme continue-t-elle à travailler ???

Salut

Mais il faut inclure une option de modification du taux de remboursement dans le contrat.

merci, c’est un bon conseil.

Vous êtes justement dans la 6ème année. Et après ? Qu’en est-il ensuite ?
Qu’en est-il de la période difficile, les enfants sont probablement déjà là aussi.

C’est tout à fait conscient, mais j’ai encore 4 ans de service de promotion professionnelle où je reçois un « salaire ». Par conséquent, le crédit KFW sera remboursé en 10 ans et la charge mensuelle serait d’environ 950 € au niveau du remboursement.

Je suis bien conscient qu’avec ce remboursement, les vacances, etc., ne sont pas vraiment possibles, mais ce n’est pas souhaité non plus. Nous voulons avoir une belle maison et un beau jardin où l’on peut se détendre (et travailler) le week-end.

Nous avons maintenant reçu de nouvelles offres :

20 ans, 46 061 € de solde restant dû, taux d’intérêt 1,25 %
25 ans, 0 € de solde restant dû, taux d’intérêt : 1,33 %
30 ans, 0 € de solde restant dû, taux d’intérêt : 1,39 %