Les lois sur la construction s'appliquent-elles également à la commune ?

comment puis-je savoir s'il y a un intérêt public ici u

Cela dépend également de la protection incendie. Et la protection incendie est si importante dans le domaine de l'habitation que l'on doit quasiment tout faire selon les directives des pompiers.

Mais où puis-je lire quelles règles s'appliquent ici ?

En tant que particulier, tu ne trouveras pas toutes les règles. Même moi, je ne peux pas te les dire, bien que l'immobilier soit mon métier depuis 30 ans.

Mais où puis-je lire quelles règles s'appliquent ici ?

Cherche par exemple sur Google "Hoheitlichen Aufgaben" et toute la galère qui va avec.

s'il y a maintenant un intérêt public ici

Mais bien sûr.

cela est aussi plus lourdement pondéré,

Toujours.

L'absence d'eau d'extinction était la principale raison pour laquelle notre demande de construction a été rejetée.

Alors vous avez des chances si l'eau d'extinction est disponible.

Soweit ich weiß, lösen unterirdische Gebäude keine Abstandsflächen aus. Je suppose fortement que la cuve sera enterrée ?

À ma connaissance, les bâtiments souterrains ne génèrent pas de zone de recul. Je suppose fortement que la cuve sera enterrée ?

Oui, elle doit être enterrée. As-tu une source pour ta connaissance ?

Je chercherais d'abord dans le [Landesbauordnung]. Je ne connais pas ton [Bundesland], donc je ne peux rien dire de précis. Je crois que ce n'est pas dit explicitement, mais cela découle des règles de distance, qui ne concernent que les bâtiments hors sol. Donc, il n'y en a pas pour les bâtiments souterrains. Mais je ne suis pas sûr que ce soit pareil partout.

Pour évaluer s'il y a une chance d'obtenir un permis de construire ici, il faudrait voir la construction voisine, de préférence sous forme d'un extrait Google Maps. Si vous êtes quelque part en périphérie, les chances sont faibles. Sinon, le moment pourrait être favorable pour déposer une demande de préavis de construction. Il est important d'y joindre toutes les confirmations nécessaires concernant la viabilisation. Donc eau, électricité, assainissement, route, pompiers, bilan de protection de la nature, intégration dans la construction voisine, etc. - tout le tralala.