Éliminer le sol

Bonjour chère communauté du forum,

j’ai de nouveau une requête.

Supposons qu’un terrain potentiel présente des concentrations élevées de plomb dans le sol.
Doit-on immédiatement renoncer à un tel terrain à bâtir ? La commune est-elle responsable d’enlever et d’éliminer le sol ? Ou est-ce que seul l’acheteur potentiel doit en assumer les frais ?

Cordialement, Tessa

En général, l'acheteur doit en assumer les frais. Mais c'est réglé dans l'acte notarié. Je n'achèterais pas un tel terrain, car les coûts d'élimination peuvent devenir énormes, selon la profondeur à laquelle il faut creuser.

Bonjour Tessa,

Supposons qu'un terrain potentiel présente une concentration excessive de plomb dans le sol.
Faut-il directement renoncer à un tel terrain à bâtir ?

Cela dépend du contenu de ton porte-monnaie... Tu devras probablement remplacer complètement le sol.

La commune est-elle responsable de l'enlèvement et de l'élimination du sol ? Ou est-ce uniquement l'acheteur potentiel qui doit en assumer les frais ?

Non, c’est l’acheteur - sauf accord contraire avec le précédent propriétaire du terrain - qui prend en charge tous les frais du terrain et donc aussi les coûts d’un éventuel remplacement du sol.

Cordialement