Plan d'aménagement: Demande d'explication concernant le remblayage

Bonjour,

Mon terrain de construction a une légère pente. La rue est le point le plus haut et la pente descend ensuite légèrement, à l'extrémité du terrain la différence de niveau est d'environ 2,50 mètres.

Dans le plan d'aménagement, il est indiqué que :

Pour l'utilisation constructible, en se basant sur le terrain défini :
côté montagne : hauteur du plancher brut inférieure ou égale à 0,50 mètre mesurée au-dessus du niveau défini du terrain (au point le moins favorable du terrain)
côté vallée : hauteur du mur inférieure ou égale à 4,50 mètres mesurée au-dessus du niveau défini du terrain (au point le moins favorable du terrain)

Quelqu'un peut-il m'expliquer ce que cela signifie exactement (qu'est-ce que le point le moins favorable du terrain ?) Jusqu'à quelle hauteur puis-je surélever le terrain ?
Je souhaiterais remblayer l'ensemble du terrain au niveau de la rue et plus haut. Puis-je le faire ?

Merci et salutations

Regardez encore une fois attentivement, je dirais que c'est défini quelque part. Soit les altitudes sont indiquées sur les parcelles, soit le terme "ungünstigster Geländepunkt" est défini dans le texte.

Bonjour,

merci pour la réponse. Malheureusement, je ne trouve nulle part d'information à ce sujet.

Cordialement

côté montagne : hauteur brut de plancher inférieure ou égale à 0,50 mètre mesurée au-dessus du sol déterminé (au point terrain le plus défavorable)
côté vallée : hauteur du mur inférieure ou égale à 4,50 mètres mesurée au-dessus du sol déterminé (au point terrain le plus défavorable)

Apparemment, il y a plusieurs points de hauteur mesurés, et la mesure doit être prise à partir du plus défavorable de ces points. C’est tout de même plus simple que (comme d’habitude) mesurer au centre de la façade concernée, car dans ce dernier cas la “relation d’incertitude” s’ajouterait, c’est-à-dire que chaque bâtiment concret déplacerait ses propres conditions-cadres. Pour le profane, cela peut sembler moins clair, mais pour le professionnel en conception, je le vois plutôt comme une simplification du calcul.

Cependant, il doit encore être précisé d’une quelconque manière sous quel angle un point est considéré comme plus ou moins favorable pour ou contre quelqu’un ou quelque chose – sinon, je considérerais que la précision requise est compromise.