Retard dans la finition de la maison - retenir l'argent ?

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Il est quand même pas possible que des commandes aient été passées jusqu'en août 2016 et livrées un an plus tard, et que je doive payer le même prix convenu, non ?

Ce n'est pas aussi simple que ça.

Ta question posée MAINTENANT montre que vous n'avez pas bien géré à L'ÉPOQUE les erreurs de l'autre. Mon avis.

Déjà à ce moment-là, vous auriez dû travailler avec des mises en demeure écrites.

Mon humble avis de profane

Bonjour, oui malheureusement nous aurions dû le consigner par écrit.

Nous avons eu beaucoup de mal à obtenir une nouvelle façade à l’amiable.

Puis-je réclamer les frais de l’expertise ? Cela représentait tout de même 600€.

Ajoute encore 300 à 500 euros et consulte un avocat spécialisé en droit de la construction !

IMHO tu ne devrais pas payer la dernière échéance ; ni répondre aux demandes de paiement (au plus tard lors de l’[gerichtlichen Mahnbescheid]).

Le -- d’après tes descriptions -- dépassement important du délai de construction convenu et tes dépenses dues aux défauts justifient certainement de retenir une indemnisation. Mais cela ne fonctionne que si tout est fait correctement sur le plan formel*. Et cela n’est possible qu’avec un conseil juridique approprié.

* Rappeler à la bonne époque avec les bonnes formules et fixer des délais.

Je n'engagerais pas le combat ainsi. Tout a été éliminé.

Sans [VERZUG] pas de dommage de retard.

S'il n'y a pas de délai contractuellement fixé, le retard doit être prouvé (par exemple par une mise en demeure).

Les dommages concrets doivent être exposés de manière précise.

Le contrat pourrait en outre contenir une interdiction de compensation avec des créances non reconnues ou non judiciairement reconnues – ce qui peut être inefficace envers les consommateurs.

Le cas échéant, les juristes d'une association de défense des consommateurs seraient un premier lieu d'accueil avantageux. Il ne faut pas agir sans conseil.

S'il n'y a pas de date contractuellement fixée, le retard doit être prouvé, par exemple par une mise en demeure.

D'après ma propre expérience : même lorsqu'une date est définie, une mise en demeure est nécessaire, c'est ainsi que le prestataire est mis en retard. C'est pourquoi notre questionneur aurait dû se faire conseiller à l'époque.

Alors ? Mieux vaut tard que jamais (chez l'avocat spécialisé) ou abandonner le sujet ? Nous ne pouvons pas prendre cette décision à sa place.