Coûts pour la structure brute et la couverture/isolation de toiture - offre à prix fixe acceptable ?

L'enduit extérieur me manque aussi, sans [WDVS] c'est facilement 60 euros/m2 et avec rapidement 100 euros/m2.

On ne peut tout de même pas avoir une telle pression à l'achat au point de se faire avoir les yeux ouverts, et ensuite ton architecte te fait miroiter des prix fantaisistes mini pour l'aménagement.

Escalier manquant également.

Au fait. Sur les 780k s'ajoute la taxe de mutation immobilière de 6,5% dessus = 50.700€. Aïe.
On devrait espérer que ça reste à six chiffres, All In.

Au fait. Sur les 780k s'ajoute la taxe d'acquisition de 6,5% = 50.700€. Aïe.
On espère que ça reste un montant à six chiffres, All In.

C’est vrai, c’est un achat lié !

Il me manque aussi l'enduit extérieur, sans ETICS on est facilement à 60 euros/m2 et avec rapidement à 100 euros/m2.

Une partie de la prestation du gros œuvre comprend les briques de parement, ce n’est donc pas en supplément…

L’escalier manque aussi.

Escalier en béton armé dans le gros œuvre, ensuite carrelé…

Au fait, sur les 780k s’ajoute la taxe de mutation immobilière de 6,5% = 50 700 €. Aïe.
On peut espérer que ça reste à six chiffres, tout compris.

Malheureusement s’ajoutent aussi les frais de notaire et de registre foncier, donc au total plutôt 8,5 % - ce qui fait plutôt 60 000 € supplémentaires, car je n’acquiers pas le terrain moi-même...
Le million serait pour moi tout compris déjà atteint avec le calcul de 150 000 € pour les finitions intérieures…

Merci déjà pour tous les nombreux retours jusqu’à présent !!!