Coûts pour le chauffage, la plomberie, les travaux de terrassement, les eaux usées et l'eau potable

Bonjour à tous,

nous avons maintenant reçu une offre pour notre maison, mais à partir de la dalle sable (pas de cave) sans chauffage ni sanitaires (nous souhaitions une géothermie, c’est pourquoi le BU s’était retiré).
La maison comporte 3 salles de bains : 1 WC d’environ 2 m², une salle de douche de 5 m² et une salle de bains avec baignoire et douche d’environ 8 m² ; équipement robuste ;)
Le chauffage doit être une pompe à chaleur géothermique avec forage profond (coût du forage environ 7000 k€), 187 m² de chauffage au sol.
L’accès à la maison est assez long avec environ 40 m.
L’étude de sol mentionne des surcoûts « faibles » pour les fondations – un coin a 20 cm d’argile en trop.

J’ai regardé ici sur le forum et trouvé des prix autour de 50 k€ pour le forage de sondes, les sanitaires et le chauffage au sol – est-ce réaliste ?
Que devons-nous prévoir environ pour les travaux de terrassement et les eaux usées, etc. ? La dimension autour de 20 k€ est-elle réaliste ?

Nous attendons encore des retours pour les deux corps de métier, mais voulons déjà faire une estimation.
Merci et bien cordialement.

Nous sommes à 45 000 euros pour 125 m² de chauffage au sol, pompe à chaleur géothermique à saumure, forage de 100 m de profondeur, 1 baignoire, 2 douches, 2 lavabos, 2 WC, alimentation et évacuation des eaux à l'intérieur de la maison. Les canalisations à l'extérieur du bâtiment ne sont pas comprises. Et nous n'avons pas vraiment trop optimisé.

Je dirais que l'orientation est correcte. En détail, seule une personne connaissant la situation exacte sur place peut te le dire. Dépenser plus vous sera plus facile que d'économiser des sommes importantes.

Pourquoi votre BU se désengage-t-elle à cause d'un peu de géothermie profonde ? Ce n'était pas particulièrement compliqué chez nous.

Il travaille toujours avec ses entreprises standard - et elles proposent uniquement du gaz à condensation. Mais il nous a donné un contact. Peut-être qu'il n'a pas non plus envie de s'occuper de la coordination.

Il se peut que ce soit ainsi, mais réfléchis-y s’il te plaît :

Le système de chauffage par le sol est identique, la distribution est identique, que la chaudière à gaz soit accrochée au mur ou que la pompe à chaleur soit installée, cela n’a pas d’importance, la mise en service d’une pompe à chaleur est généralement effectuée par le fabricant (pas par l’installateur), que ce soit le raccordement au gaz ou au fluide caloporteur... d’accord, c’est une différence. La conduite extérieure et les forages sont de toute façon réalisés par l’entreprise spécialisée dans les forages. De même pour l’autorisation auprès de la commune.

Coordination ? Tiré par les cheveux. Que le raccordement gaz doive être posé avant ou le fluide caloporteur, cela ne fait probablement aucune différence.

Mais soit. S’il ne le veut pas, il ne le veut pas. Mais prends en compte les conséquences sur la garantie.

Les sommes mentionnées peuvent correspondre, mais tu te trouves dans la fourchette basse pour le choix des matériaux.

Ce qui était possible pour 40 chez nous aurait aussi pu être réalisé pour 28, mais cela aurait été le standard du logement social.

On ne devrait confier la tâche qu'à des entreprises de chauffage ayant de l'expérience avec les pompes à chaleur - à ce titre, je trouve le comportement du [GU] bon, car il ne laisse pas ses entreprises faire ça. Il obtient la garantie de toute façon - surtout en ce qui concerne le chauffage, le métier est bien cloisonné.