Coût du conseil en énergie (Loi sur l'énergie des bâtiments/KfW 55)

Bonjour à tous,

nous planifions actuellement la construction d’une maison individuelle (environ 230 m² de surface habitable) et sommes en phase d’autorisation avec nos architectes. Nous souhaitons maintenant faire appel à un conseiller en énergie qui doit fournir des « [Beratungsleistungen zur thermischen Bauphysik] » et des « [Beratungsleistungen zur Förderung eines KfW-Effizienzgebäudes] ». L’offre d’honoraires nous semble assez élevée par rapport à toutes les valeurs de comparaison trouvées en ligne. C’est pourquoi j’aimerais savoir ce que vous avez dépensé pour le conseil énergétique. L’offre est à peu près la suivante (tous les prix sont hors taxe). Quel est votre avis ? Est-ce raisonnable ? Par comparaison avec la structure et l’architecte, cela semble déjà beaucoup, d’autant que la conception du chauffage et de la ventilation n’est pas encore incluse.

Merci et meilleures salutations !

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Prestations de base pour la conception et la planification de permis : forfait de 2 500 euros
Participation à la planification d’exécution : forfait de 1 100 euros
Justificatif selon la réglementation sur l’économie d’énergie : forfait de 750 euros
Total 4 450 euros hors taxe

Prestations de conseil pour la maison KfW à haute efficacité énergétique 4 952 euros hors taxe

Le tout s’ajoute aux frais annexes et à la TVA, soit environ 11 300 euros TTC.

Services de conseil pour la maison KfW efficacité 4.952 euros nets

Bonjour,

je ne peux malheureusement te donner un retour que sur ce point, car nous n'avons commandé que la planification et le suivi de chantier pour la norme KfW.
Cependant, la planification a été convenue ici uniquement de manière à ce que la norme KfW souhaitée soit compatible avec la planification GU existante. Il s'agit donc uniquement d'une vérification.

Pour cela, nous paierons au total 2.500 € brut.

50 % de la somme du contrat jusqu'à 4.000 € sont également remboursés par la KfW.

Je peux jeter un coup d'œil à notre offre que nous avons reçue il y a environ 2 mois...

Nous avons reçu la première facture :
Conseil sur les possibilités de financement et les variantes pour la nouvelle construction 300 € nets

Calculs selon l’ordonnance sur la performance énergétique des bâtiments pour maison à haute efficacité incluant les ajustements à la protection contre la chaleur estivale, les justificatifs et confirmations pour la demande (nous construisons [KfW40+]) 700 € nets

Il faut encore compter environ 2 500 à 3 000 euros pour l’accompagnement de la construction et la réception.

Au total donc environ 4 000 € nets. Je ne peux pas non plus expliquer pourquoi c’est presque trois fois plus cher chez vous.
Nous construisons également avec des architectes et la maison fera environ 194 m² avec garage individuel.

Merci beaucoup, c'est très utile !

ce serait super si tu avais aussi quelque chose à partager - merci :-)

Sinon, nous allons maintenant demander des offres comparatives, cela semble déjà être plutôt dans la fourchette haute. Je reviendrai vers vous avec un retour - pour le conseil en énergie, j'ai trouvé difficile de trouver des valeurs de comparaison en ligne.

Je viens de jeter un coup d'œil rapide à notre offre concernant le conseil en énergie avec la demande KfW (le statut actuel est que nous ne réaliserons probablement pas la construction KfW). Nous déciderons précisément à ce sujet en novembre.

Notre offre est divisée en trois étapes. 1. la prestation de conseil pure avec les calculs associés. 2. la demande des aides financières. 3. l'accompagnement KfW pendant la construction.

À ce jour, nous avons commandé l’étape 1. Celle-ci comprend les points suivants :

- Examen et demande des documents, vérification des aides, contrôle de la physique du bâtiment (éléments constructifs et isolation thermique minimale)
- Simulation du bâtiment, bilan énergétique, réglementation sur l’économie d’énergie selon DIN 4108-6/4701-10
- Clarification préalable des programmes de subvention courants (KfW, BAFA) avec calcul des variantes (KfW, FAFA et FES)
- Estimation préalable du facteur de ponts thermiques

Le prix s’élevait ici à environ 3 800 € TTC.

Les étapes 2 et 3 entraîneraient un coût supplémentaire d’environ 6 800 € TTC. S’ajouterait un honoraire de succès de 6 000 €. En déduisant une éventuelle subvention pour conseil, notre part propre serait d’environ 12,5 k.

Cordialement