Coût de la construction brute fermée d'une maison individuelle ?

19.06.2013 17:21:09

Bonsoir à tous,

j'aurais besoin de votre part d'une estimation approximative / d'un devis sommaire pour une construction brute fermée d'une maison individuelle d'environ 140m² avec une lucarne pignon.
Quelques données supplémentaires :
Basse consommation selon la réglementation sur l'économie d'énergie Maison à haute efficacité pour un futur KFW70,
Façade mixte en briques,
Le contrat pour la construction brute doit inclure les plans + dessins, les demandes, les travaux de terrassement, les fenêtres (triple vitrage), les volets roulants, la porte d'entrée, les tuiles en terre cuite, l'escalier en béton, l'enduit humide.

21.06.2013 09:45:03

...ou pour le dire autrement : un prix de 120 000 € en construction massive est-il réaliste dans ce cas ? Ah oui : la construction doit avoir lieu dans la région métropolitaine de Brême

21.06.2013 11:33:36

Bonjour,

j’aurais besoin de vous pour une estimation approximative des coûts / un ordre de grandeur pour une structure brute fermée d’une maison individuelle d’environ 140m² avec un bow-window pignon.
Quelques données supplémentaires :
Basse consommation selon l’ordonnance sur l’économie d’énergie, maison à efficacité énergétique pour plus tard KFW70,
Façade en briques mélangées,
La commande de la structure brute doit comprendre les plans + dessins, les demandes, les travaux de terrassement, les fenêtres (triple vitrage), les volets roulants, la porte d’entrée, les tuiles en terre cuite, l’escalier en béton, l’enduit humide.

...ou autrement dit : un prix de l’ordre de 120 000 € en construction massive est-il réaliste ? Ah oui : la construction doit avoir lieu dans la grande région de Brême

Il est presque impossible de répondre à cela avec tes indications, car nous ne savons pas à quoi ressemblera le volume de la maison. Est-il linéaire, tortueux, etc. ? Je ne peux rien dire non plus sur les travaux de terrassement possibles car je ne connais pas les résultats de l’étude de sol.

Au feeling, je dirais cependant que 120 000 € pour une structure brute fermée avec maçonnerie de parement et une architecture simple est un peu serré ; même à Brême.

Salutations, expert en construction

21.06.2013 12:32:12

D'accord et merci pour l'évaluation. Corps de la maison : environ 8,10 m x 11,20 m
Représentation approximative (voir pièce jointe)

21.06.2013 12:36:01

Je voudrais simplement que l'enveloppe dans son ensemble (inkl. Innenputz) soit entièrement prise en charge par un entrepreneur en construction et que je m'occupe ensuite moi-même (ou attribue) l'aménagement intérieur.

21.06.2013 12:52:27

Bonjour,

Je voudrais simplement que l'ensemble de la coque (y compris l'enduit intérieur) soit pris en charge dans son intégralité par un entrepreneur du bâtiment

Cela ne fonctionnera selon moi pas, car le corps de métier de l'enduit intérieur intervient beaucoup plus tard et tous les prestataires, de manière compréhensible, ne voudront pas mettre en danger leurs obligations de garantie sans raison.

Cordialement, expert en construction

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