Estimation des coûts pour une maison individuelle

Bonjour,

nous sommes actuellement encore en phase de planification pour notre maison. Le budget n’est pas encore vraiment défini, car nous voulions d’abord évaluer à peu près combien une maison correspondant à nos attentes pourrait coûter.
D’après ce que je lis ici, il n’est certainement pas possible de donner une estimation précise. J’ai également déjà une première ligne directrice d’un architecte et quelques offres d’entreprises de construction.

Sans préjuger d’un chiffre, j’aimerais savoir si, de votre expérience, cela correspond à peu près.

Concernant les détails :

- la construction doit de préférence se faire avec un architecte
- environ 20 cm de pente sur le terrain (sur la longueur de la maison)
- 160 m²
- toit à quatre pans
- pierre : T10 / 36,5 cm
- ventilation contrôlée avec récupération de chaleur
- pompe à chaleur air-eau / chauffage par le sol
- citerne de 4000 L
- raccordement de la maison à environ 4 mètres de la limite du terrain
- double garage également maçonné

Estimations s’il vous plaît :
- sans construction de murs compliquée (pas de murs inclinés ni de bow-window)
- pas de volets roulants électriques
- pas de balcon
- pas de revêtements de sol
- pas de photovoltaïque ni solaire
- pas de revêtements muraux
- pas de cuisine ni autre mobilier
- sans prise en compte des installations de salle de bain (afin d’éviter toute discussion sur les robinets coûtant 50 € ou 1500 €)
- sans aménagement extérieur

Merci beaucoup pour votre attention.

Bonjour,

En ce qui concerne les détails :

- la construction doit de préférence se faire avec un architecte
- environ 20 cm de pente sur le terrain (sur la longueur de la maison)
- 160 m²
- toit à quatre pans
- pierre : T10 / 36,5 cm
- ventilation contrôlée avec récupération de chaleur
- pompe à chaleur air-eau / chauffage au sol
- citerne de 4000 L
- double garage également maçonné
- en tenant compte de l’équipement de salle de bain (valeur matérielle de l’équipement de salle de bain : 2 000 €)

Jusqu’ici, j’en suis à 281 000 € pour une maison individuelle de plain-pied sur dalle avec exclusion des travaux de peinture et des revêtements de sol.

- branchement de la maison à environ 4 mètres de la limite du terrain

Ces postes font partie des frais annexes de construction ; ceux-ci s’élèvent - sans coûts supplémentaires de fondation en cas de conditions difficiles du terrain ou, comme ici, de remblai d’environ 20 cm - à 35 000 €.

- sans aménagements extérieurs

Les aménagements extérieurs, les travaux de peinture et les revêtements de sol, la cuisine et les extras viennent en supplément.

Cordialement

Jusqu'ici, je suis à 281 kEUR pour une maison individuelle de plain-pied sur dalle de sol, sans travaux de peinture ni revêtements de sol.

Et je pensais avoir tout dit. :/
Il doit être à deux étages, sans sous-sol.

deux étages complets ou 1,5 étages ? Donc étage supérieur avec mur de soubassement ? hehe

Aux détails :
...

- Toit en croupe

Doit être à 2 étages, sans sous-sol.

Je parie sur une villa urbaine à 2 étages.

Oui, cela ira probablement dans cette direction, mais je me laisse volontiers surprendre par notre architecte :)