Estimation des coûts pour la construction sur une pente

Bonjour,
y a-t-il déjà de nouvelles informations ?

Comment se présente la pente ?

Est-ce que peu de terrassement et peu d’évacuation de terre sont possibles ?

Nous sommes actuellement en train de préparer le projet et l’estimation finale des coûts. Dès que tout sera prêt, je publierai volontiers une mise à jour détaillée. Dans une première estimation, nous sommes partis sur 500-600 m3 de terrassement. Le jardin et la terrasse devront probablement être remblayés, peut-être pourrons-nous utiliser un peu de terre à cet effet.

Entre-temps, nous avons reçu une planification plus détaillée, pour environ 900m3 de volume construit. Nous avons parlé au total avec 3 architectes, le cadre budgétaire approximatif est resté à peu près le même. Voici quelques postes, peut-être que quelqu'un peut les estimer.

Rohbau	150.000
Ausbau*	170.000
Aushub (ca. 800m3)	42.000
Dach (FD)	45.000
Außenanlage	52.000
Elektro, Sanitär, Heizung	84.000
Nebenkosten*	90.000

Dans les postes Ausbau et Nebenkosten, j'ai regroupé plusieurs choses, car cela deviendrait trop granulaire sinon. Ausbau comprend des choses comme l'enduit, les fenêtres, les sols, etc. Dans Nebenkosten sont inclus l'architecte, etc.

Coût total autour de 630k

Bonne chance

...les chiffres ont l'air très familiers.

L'excavation - 52,5 euros / m3 ... est-ce que la boue d'huile est incluse ?
Est-ce que c'est hors de prix ?

...les chiffres semblent très familiers.

L'excavation - 52,5 euros / m3 ... est-ce que la boue d'huile est incluse ?
Est-ce que c'est cher par rapport à la moyenne ?

Honnêtement, cela m'a aussi paru assez élevé. Classe de sol Z0... Cependant, l'architecte le connaît, aucune idée pourquoi il l'a estimé aussi haut. Je vais revenir là-dessus.

Lors de l'excavation, la pelle mécanique et le transport seront probablement également inclus.