Estimación de costos para construcción en la ladera

Hola,
¿hay ya más información?

¿Cómo está la ladera?

¿Hay poco desmonte y poco transporte de tierra?

Actualmente estamos trabajando en el diseño y en la estimación final de costos. En cuanto todo esté listo, publicaré con gusto una actualización detallada. En una primera estimación, calculamos entre 500 y 600 m3 de desmonte. Probablemente haya que rellenar el jardín y la terraza; quizá podamos reutilizar algo de material ahí.

Mientras tanto hemos recibido una planificación más detallada, para aproximadamente 900m3 de espacio construido. Hemos hablado en total con 3 arquitectos, el rango aproximado de costos se mantuvo más o menos igual. Aquí algunos conceptos, tal vez alguien pueda evaluarlo.

Rohbau	150.000
Ausbau*	170.000
Aushub (ca. 800m3)	42.000
Dach (FD)	45.000
Außenanlage	52.000
Elektro, Sanitär, Heizung	84.000
Nebenkosten*	90.000

En los conceptos Ausbau y Nebenkosten he agrupado varias cosas, para que no sea demasiado detallado. Ausbau son cosas como enlucido, ventanas, suelos, etc. En Nebenkosten están incluidos arquitecto, etc.

Costos totales alrededor de 630k

Buena suerte

...los números parecen muy familiares.

La excavación - 52,5 euros / m³ ... ¿está incluido el lodo de aceite?
¿Es eso más caro de lo normal?

...los números parecen muy familiares.

La excavación - 52,5 euros / m³ ... ¿está incluido el lodo de aceite?
¿Es eso excesivamente caro?

Para ser honesto, también me pareció bastante alto. Clase de suelo Z0... Sin embargo, el arquitecto lo sabe, no sé por qué lo estimó tan alto. Voy a volver a preguntar.

En la excavación probablemente también estarán la excavadora y el transporte.