Estimation des coûts de rénovation (décision d'achat)

Bonjour à tous,

nous voulons acheter une grande maison individuelle et la transformer pour 2 familles, les travaux à réaliser seraient :

- Percement du mur extérieur, porte extérieure supplémentaire avec escalier (environ 1 m de haut)
- diverses cloisons intérieures (construction sèche, avec l’aide de la famille)
- Percement du plafond et nouvel escalier intérieur entre le rez-de-chaussée et l’étage
- Portes intérieures simples et économiques (nous pensons pouvoir les poser nous-mêmes)
- Répartition de l’électricité et de l’eau pour une facturation séparée selon la consommation
- Percement du mur extérieur et installation d’une porte-fenêtre
- Rénovation de 2 salles de bains
- Construction de 2 WC invités supplémentaires

Pour la planification et la demande, nous envisagerions de faire appel à un ingénieur en bâtiment.

Mes questions :
Quelqu’un peut-il estimer les coûts ? Est-ce réalisable avec 60 000 euros ? Ce n’est pas censé être un standard de luxe.
L’ingénieur en bâtiment est-il plus adapté que l’architecte pour la planification ?
Un ingénieur en bâtiment pourrait-il, en regardant nos plans, estimer les coûts et quel honoraire pourrait-il demander pour cela ? La faisabilité des travaux conditionne notre décision d’achat, mais nous ne voulons pas investir trop d’argent dans ces prestations de conseil, car nous avons déjà gaspillé de l’argent dans ce domaine avec une autre maison.

Merci d’avance !

Je vois beaucoup de choses pertinentes pour la statique.

En plus, 2 salles de bain ; et aussi 2 toilettes invités en plus.

Donc, 60 000, je trouve ça ambitieux. Mais il y a trop peu d'informations disponibles.

Quel État fédéral ?

Qu’en est-il du chauffage ? Central, ou éventuellement neuf ? Cela semble ambitieux au premier abord, mais avec beaucoup de travail personnel - on sait... Mais en effet, encore trop peu d’informations.

60k sont illusoires.
Je vois 200k et plus.

Je vois déjà 2 salles de bains à 25-30k€ si elles sont correctement équipées et que les travaux sont réalisés par une entreprise avec une facture régulière, bien sûr incluant les travaux de carrelage.