Calcul des coûts pour la construction d'une maison

  • Erstellt am 08.10.2010 20:35:58

bigsnully

08.10.2010 20:35:58
  • #1
Bonjour à tous,
comme je suis nouveau sur ce forum, je me permets de poser des questions...
nous avons l'intention de construire une maison d'un étage et demi avec environ 130 m² de surface habitable) et une surface au sol de 8 x 12 m.
comment peut-on savoir, avant d'acheter le terrain, quel sera le coût approximatif final (hors coût du terrain).

Cordialement, bigsnully :)
 

Bauexperte

09.10.2010 11:02:45
  • #2
Bonjour,


Cette démarche indique (presque) toujours la mauvaise voie. Il n’a pas de sens de se fixer sur une maison spécifique et de chercher ensuite un terrain adapté ; trop souvent, ce terrain n’existe pas ;)

Pour une maison individuelle de cette taille, il faut compter - selon le niveau de finition - à partir de 160 000 EUR sur dalle (architecture simple) ; pour un sous-sol il faut ajouter environ 35 000 EUR de plus - la fourchette supérieure est évidemment ouverte. Les frais annexes de construction représentent encore environ 30 000 EUR.

Cordialement
 

bigsnully

09.10.2010 14:38:22
  • #3


Salut, nous avons déjà trouvé le terrain adapté qui coûte, entièrement viabilisé, environ 53 000 euros....
mfg bisnully
 

Bauexperte

09.10.2010 17:09:14
  • #4
Bonjour,


Bien pour toi ...

... à l'exception de la petite probabilité que "voll erschlossen" signifie que les raccordements (en général) se trouvent dans la rue et non pas sur le terrain favori. Dans ce cas, les coûts annexes de construction mentionnés restent d'actualité :)

Cordialement
 

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