Coordonner les travaux de rénovation dans la maison

Bonjour à tous,

nous avons acheté une maison des années 60. Heureusement, de nombreuses grandes rénovations ont déjà été réalisées ces dernières années, comme l’isolation de la façade, l’isolation du toit, les fenêtres, les salles de bains ou la nouvelle chaudière centrale au gaz.

Ainsi, avant d’emménager, nous pouvons nous concentrer sur les travaux de rénovation à l’intérieur. Ce que j’aimerais faire réaliser :

[*]Remplacer les revêtements de sol (actuellement stratifié et moquette) par du parquet
[*]Faire poser un chauffage au sol dans le rez-de-chaussée, l’étage et le grenier. Cela devrait nous permettre, à terme, de passer éventuellement à une pompe à chaleur. Enlever les anciens radiateurs.
[*]Renouveler entièrement l’électricité (pas de maison connectée)
[*]Faire enlever la cloison en plaques de plâtre vers la cuisine
[*]Nouvelle cuisine ouverte avec nouveau carrelage au sol
[*]Peinture et enduit

Il existe actuellement plusieurs dépendances entre les corps de métier, notamment dans la zone de la cuisine : enlever l’ancienne cuisine, retirer la cloison (non porteuse), nouveaux sols, nouvelle électricité, installation de la nouvelle cuisine, enduit.

Avez-vous des suggestions/recommandations sur la meilleure façon de procéder ? Engager un architecte ? Un cuisiniste peut-il coordonner les autres travaux (au moins dans la zone de la cuisine) ? Ou y a-t-il déjà un ordre clair à suivre ?

Puis encore deux questions complémentaires :

[*]Dans la maison, il y a des murs en verre que nous voudrions remplacer. À qui devrions-nous nous adresser ? Un maçon ? Ou un peintre peut-il aussi faire cela ?
[*]La cave présente de l’humidité. Serait-il recommandé d’y poser également un chauffage au sol ou justement pas à cause de cela ?

Avec tes souhaits, ce n’est pas une rénovation mais plutôt une remise en état continue.

Quoi qu’il en soit, je commencerais d’abord par la démolition en auto-exécution.

En parallèle, tu parles avec les grandes entreprises :
- Sanitaire pour le chauffage
- Électricité
- Enduit et peinture.

Ils peuvent tous te dire quelles autres étapes sont nécessaires et dans quel ordre ils veulent travailler.

Commence en tout cas par le sanitaire, car avec la nouvelle structure de plancher, plusieurs choses comme les portes intérieures et d’autres modifications seront nécessaires, ou même parfois impossibles, comme par exemple une hauteur de plancher trop élevée combinée avec l’ancienne porte coulissante. Cela nécessite éventuellement toute autre planification. Mais eux peuvent rapidement te dire ce qui est raisonnable et ce qui est faisable.

Je prendrais un architecte seulement pour l’une des raisons suivantes : pas de temps, pas envie, trop éloigné, pression temporelle, l’argent n’est pas un problème, etc.