Transformer le garage et créer en plus un espace de vie

Nous avons acheté une maison (Doppelhaushälfte) et la surface habitable actuelle (60 m²) est un peu petite pour nous. La maison a été construite vers 1930 et le garage vers 1965. La maison est construite sur 2 étages, en bas la cuisine, le séjour et en haut la chambre et une autre pièce. Cependant, la hauteur sous plafond à l’étage supérieur n’est pas très élevée. Il y a aussi un grenier qui n’a pas du tout été aménagé. Nous voulons transformer le garage et la cour intérieure en une pièce à vivre. J’ai joint un croquis ici. Nous voulons éventuellement aussi surélever le garage et installer un escalier dans la cour intérieure actuelle.

Si cela fonctionne, nous combinerions la cuisine actuelle avec le séjour, afin d’avoir une cuisine plus grande.

Pourriez-vous s’il vous plaît m’expliquer ce qui nous attend (par exemple, autorisation du service urbanisme, faut-il engager un architecte, etc., etc.) ?
J’aimerais également savoir financièrement combien cela pourrait nous coûter.

Ah bon, la ligne noire est l'état actuel et la ligne rouge notre plan....

Salut,

Pourriez-vous m'expliquer ce qui nous attend (par exemple, l'autorisation de la mairie, faut-il engager un architecte, etc. etc.) ?

tout d'abord, il faudrait clarifier si une extension est même possible. Le mieux est de courir à la mairie et de vérifier. (--> coefficient d'occupation du sol, coefficient d'emprise au sol, distances légales, etc.).

Pour un tel projet, je prendrais aussi un architecte à bord.......

Cordialement

Merci pour le commentaire, j’irai y faire un tour demain....

Je pense qu’un permis de construire est obligatoire. Mais ce qui me préoccupe encore, c’est comment ajouter un étage à la garage. Dans les plans de construction du garage de 1964, il est indiqué qu’on a creusé 1 mètre dans le sol, je ne sais pas si c’est un avantage.

Que penses-tu, est-ce que ce serait possible avec la garage et un 1er étage supplémentaire au-dessus avec un escalier dans la cour intérieure (nouveau couloir) ?

Je n’ai aucune idée des coûts non plus....

Salutations,
Juliet

J'ai repris le croquis et je l'ai joint à nouveau.

Peut-être que je suis mieux comprise maintenant.

Merci pour vos conseils.

Salutations,

Juliet