Aménagement de la cave en espace habitable (hauteur sous plafond réduite)

Bonjour à tous,

j’espère que je suis dans le bon sous-forum avec ma demande. Sinon, merci de me le faire savoir

Nous prévoyons dans notre maison individuelle, faute de place, de transformer une pièce de la cave en pièce à vivre. La maison date de 1960, une extension a été ajoutée en 1978. La pièce de la cave à aménager fait partie de l’extension et doit être accessible depuis le rez-de-chaussée par un escalier.

Malheureusement, la hauteur sous plafond de cette pièce est seulement de 2,15 m. Les raccordements sont présents ou préparés (électricité, chauffage, eau). Selon le plan de construction, des fenêtres étaient prévues, mais elles n’ont pas été installées (pour une raison quelconque).

Une faible hauteur sous plafond ne nous dérangerait pas, car nous utiliserions cette pièce comme chambre à coucher. Selon le règlement régional de construction RLP, la hauteur sous plafond doit cependant être d’au moins 2,45 m à ma connaissance.

Notre projet est-il réalisable sans creuser la cave ?

Merci d’avance pour vos réponses.

Oui et alors ? Qui veut t'interdire de dormir là ?

C'est pourquoi je demande. Le bureau des constructions peut-être ? Que dit l'assurance (par exemple en cas d'incendie), etc. Ou bien les règlements ne s'appliquent-ils qu'aux nouveaux projets de construction.

Une question m'est encore venue à l'esprit : pourrais-je louer ce "logement au sous-sol" dans 15 ans ? (Enfants partis de la maison, besoin d'espace réduit)

Cherche sur Google "Aufenthaltsraum" !
Personne ne peut certainement t’interdire de transformer une pièce de cave pour y dormir.
Cependant, vous n’avez pas de deuxième issue de secours, ni aucune possibilité d’aération (sans fenêtre, si je lis bien).
Où iront alors les émanations corporelles (par personne, cela peut représenter un litre de transpiration) ? … cela présenterait selon moi un risque de moisissure.
Et si vous brûlez près de l’escalier, il se peut que vos enfants ne reçoivent rien de l’assurance-vie, car la négligence sera considérée.

Je ne suis pas experte ni spécialement informée, mais vous devriez envisager ces aspects.

Cordialement, Yvonne

Bonjour Yovonne,

merci beaucoup pour la réponse et les informations. [Rettungsweg] est vorhanden : un escalier extérieur mène du jardin à la cave. Nous installerions des fenêtres. Ma question principale est donc la suivante : puis-je transformer une pièce de cave avec une hauteur sous plafond trop basse en pièce à vivre ?

Cordialement

L'espace de vie ne sera pas considéré comme tel par définition, car trop bas.
Construis-le donc comme tu le souhaites et utilise-le comme tu le souhaites.
Loué, tu peux l'oublier, car ce n'est pas un espace de vie.
Mais personne ne peut t'interdire de dormir dans la cave de ta propre maison.