Projet de contrat pour architecte - Veuillez vérifier

Bonjour chère communauté du forum,

nous souhaitons faire concevoir une maison par un architecte et l’engager en tant que conducteur de travaux. En tant que contrat/commande, nous disposons de l’offre, qui, après signature de notre part, doit être considérée comme un contrat. Notre question est la suivante : peut-on signer l’offre telle quelle ou des éléments importants manquent-ils encore ? Le paiement s’effectue après réalisation de la prestation.

Merci beaucoup pour vos réponses.

conformément à votre demande et aux accords convenus, vous recevez ci-joint

l’offre pour
les prestations d’architecte ainsi que les prestations de statique et de réglementation thermique :
1. Planification de construction, statique et justificatif d’isolation thermique
pour la construction d’une maison individuelle
en maçonnerie massive avec des volumes décalés et un garage de plain-pied avec combles aménagés
et toit en croupe et fondation sur dalle de sol
pour votre projet de construction à :
XXXX

avec le périmètre des prestations suivant en référence aux
phases de prestation 1-4 ainsi que partiellement la phase 5 selon la réglementation des honoraires

1.
Détermination des bases et conception pour la construction neuve d’une
maison individuelle
– exigence de conception élevée – rez-de-chaussée et combles
- représentations des plans avec mesures détaillées pour l’exécution
- optimisation du volume bâti en fonction des caractéristiques du terrain
- représentations des vues
- calculs spécifiques à l’objet

2. Élaboration de la demande de permis complète en tant que
planification d’autorisation conformément au règlement
régional de construction en vigueur (règlement de construction LSA) pour procédure d’exemption de permis et traitement complet du plan de situation (le plan de situation doit être fourni par le client !)

3. Élaboration de la planification détaillée et d’exécution pertinente sans technique du bâtiment

4. Élaboration du
justificatif de stabilité (statique) pour l’objet

5.
Justificatif d’isolation thermique selon la réglementation thermique en vigueur pour le projet de construction avec
optimisation énergétique efficace des valeurs des éléments constructifs et passeport énergétique du bâtiment

6.
Planification du garage avec ensemble de plans et statique

7. État des coûts et dossier de construction pour le financement préalable

Pour l’étendue des prestations mentionnées ainsi que pour la coordination complète avec l’administration des bâtiments,
je vous propose la somme suivante
en tant qu’honoraire fixe : XXX

et pour la conduite des travaux ce qui suit


conformément à votre demande et aux accords convenus, vous recevez ci-joint
l’offre pour – supervision / accompagnement de chantier :
1. Prestation de suivi de chantier pour la construction d’une maison individuelle avec
bâtiments annexes en maçonnerie massive de plain-pied – phases de prestation 5-9
en référence à HOAI pour votre projet de construction à : XXX


1. Suivi des appels d’offres pour l’objet à construire, c’est-à-dire la compilation de
textes d’appel d’offres simples par corps d’état en tenant compte des détails particuliers exigés sur le plan constructif et des prescriptions d’exécution selon la planification et la statique

2. Participation à l’attribution des commandes individuelles du résultat de l’évaluation technique des
offres, élaboration des clauses contractuelles de construction

3. Consultations avec le maître d’ouvrage lors de la construction de l’objet sur site

4. Élaboration des détails d’exécution nécessaires concernant la construction du bâtiment, en tant qu’apport
aux entreprises d’exécution

5. Coordination et optimisation des déroulements de construction selon le planning des travaux entre les
corps de métier avec consultation technique des exécutants sur site

6. Suivi de l’exécution technique selon les règles professionnelles en vigueur ou l’état de la technique actuelle

7. Émission d’un certificat de conducteur de travaux pour la réception du bâtiment après achèvement du
volume bâti

8. Émission de rapports / attestations d’état d’avancement des travaux après demande par l’établissement de crédit finançant

9. Coordination du bornage du bâtiment avec l’entrepreneur en travaux publics (les bornes sont présentes et libres)

Bonjour,

Notre question est maintenant de savoir si l'offre peut être signée telle quelle ou s'il manque des éléments importants. Le paiement s'effectue après la prestation

Vérifier sérieusement et de manière compréhensible ta présentation demande beaucoup de temps et d'efforts ; les avocats, le centre de consommateurs ou encore par exemple moi-même n'avons rien à offrir gratuitement. Je suppose que les utilisateurs qui lisent ici non plus :confused:

Cordialement, expert en construction

Je ne cherchais pas non plus à faire un examen détaillé, mais plutôt à savoir s'il y avait des anomalies grossières ou si des parties essentielles du contrat type/prestations standard manquaient. Je pensais que l'expert remarquerait cela à la première lecture.

Bonjour,

Je ne cherchais pas non plus à faire une vérification détaillée point par point, mais plutôt à savoir s’il y avait des anomalies grossières ou si des parties/ prestations standard importantes du contrat manquaient. Je pensais que l’expert le remarquerait en le lisant une fois.

Ce que tu as posté ici – en plus sans prix – correspond à l’offre standard normale "sans" spécification concernant l’étendue ou le temps. S’y intéresser – où une complémentation est-elle utile/où ne l’est-elle pas – ne se fait pas en lisant en diagonale !

Salutations, expert en construction

Le fait que cette offre corresponde au standard est déjà une information précieuse.
Merci beaucoup.

Bonjour,

Le fait que cette offre corresponde à la norme est déjà une information précieuse.

Eh bien alors...

Cordialement, expert en construction