Entrepreneur du bâtiment facturation selon VOB - Comment calculer ?

Regarde sur ebay, presque chaque constructeur a à la fin des pierres en trop. Cela est probablement toujours calculé de manière très généreuse, car refaire une livraison est extrêmement coûteux (et cela peut causer d'autres problèmes si une nouvelle commande est prise pour les dernières rangées). De plus, on s'attendra à ce qu'un bon maçon ne pose pas chaque pierre simplement, mais qu'il jette ici et là quelques-unes qui sont peu esthétiques, endommagées,...

Les ouvertures dans la façade ne sont pas déduites. Il y a une certaine dimension minimale à partir de laquelle elles doivent être prises en compte dans les calculs des quantités. Sinon, il faudrait déduire chaque petite chose.
Alors ça colle ?
Demande-lui simplement.

Pourquoi est-ce ainsi en fait ? J'avais aussi été surpris que les 20 m² de surface vitrée ne soient pas déduits chez moi. Cela fait plus de 3 000 €, qui peuvent certes être facturés, mais qui ne sont pas réellement réalisés. Pour les pierres, seule la quantité correspondant à la surface moins les 20 m² de surface vitrée a été commandée.

« Les ouvertures de moins de 2,5 m² sont mesurées en plus » était aussi indiqué dans l'offre finale après ma demande.

Pourquoi - aucune idée, cela doit être dans un quelconque règlement. Mais c'est aussi courant chez le nettoyeur et le peintre, de mémoire.

Chez le plâtrier et le peintre, je ne sais pas, mais le maçon a probablement un travail supplémentaire à cause des ouvertures par rapport au « maçonnage simple » (déterminer où doit exactement se trouver le trou, déviation du placement décalé des pierres pour créer des bords droits, etc.). Ce surcroît de travail n’est compensé par la suppression de l’ouverture réelle que lorsque celle-ci est suffisamment grande. C’est pourquoi il y a cette limite (dont je n’ai aucune idée si la taille concrète est réellement la « bonne »). Mais j’étais aussi d’avis que cette limite se situe à 2 m², et non à 2,5 m².

Dans un contrat à prix unitaire, il faut en général noter qu'en cas de variation de quantité (plus ou moins) de 10 %, l'[AN] a des droits. Si effectivement moins de 90 % de la position mise en concurrence est nécessaire, l'[AN] peut augmenter le prix unitaire pour cette position.

Pour résoudre l'énigme.
Ils s'étaient tout simplement trompés.