Contratista de construcción facturación según VOB - ¿Cómo calcular?

Mira en ebay, casi todos los constructores al final tienen piedras sobrantes. Probablemente siempre se calcula de manera muy generosa, porque reponer es extremadamente caro (y puede causar otros problemas si para las últimas filas se usa un nuevo lote de producción). También se espera que un buen albañil no utilice cada piedra, sino que de vez en cuando tire unas cuantas feas, dañadas,...

Las aberturas en la fachada no se deducen. Hay una medida mínima que determina cuándo deben considerarse en los cálculos de cantidades. De lo contrario, habría que descontar cada tontería.
¿Entonces cuadra?
Pregúntale.

¿Por qué es así en realidad? También me sorprendió que en mi caso no se descontaran los 20 m² de superficie de ventanas. Son más de 3.000 €, que aunque se pueden facturar, no se han realizado. En cuanto a los ladrillos, solo se pidió la cantidad correspondiente a la superficie menos los 20 m² de ventanas.

"Las aberturas menores de 2,5 m² se miden en exceso" también aparecía en la oferta final después de mi consulta.

¿Por qué? No tengo ni idea, probablemente esté en alguna [Regelwerk]. Pero también es común en el trabajo del [Putzer] y [Maler], según recuerdo.

Con el limpiador y el pintor no lo sé, pero el albañil tiene probablemente un esfuerzo adicional con aberturas en comparación con “hacer muros lisos” (determinar dónde debe ir exactamente el agujero, desviación de colocar las piedras alineadas para crear bordes rectos, etc.). Este esfuerzo adicional solo se compensa cuando la abertura es lo suficientemente grande como para eliminar la abertura propiamente dicha. Por eso existe este límite (del cual no tengo ni idea si el tamaño concreto es realmente el “correcto”). Sin embargo, yo también pensaba que este límite era de 2 m², no de 2,5 m².

En un contrato de precio unitario, hay que tener en cuenta en general que, en caso de una desviación de cantidad (más o menos) del 10%, el [AN] tiene derechos. Si realmente se necesita menos del 90% de la posición licitada, el [AN] puede aumentar el precio unitario para esa posición.

Para resolver el enigma.
Simplemente se habían equivocado en el cálculo.