Conséquences d'un "accord sans facture"

La cour supérieure de justice de Schleswig a désormais décidé par jugement du 16.08.2013 sous le numéro de dossier 1 U 24/13 que, dans le cadre d'une telle convention sans facture [Ohne-Rechnung-Abrede] et de la nullité concomitante du contrat, l'artisan ne peut recevoir ni la rémunération convenue, ni une demande de remboursement des frais, ni le remboursement de la valeur des prestations artisanales qu'il a déjà fournies de la part du maître d'ouvrage, quel que soit le fondement juridique. Ce qui est particulièrement intéressant dans cette décision, c'est que le tribunal constate que cela s'applique également lorsque seule une convention partielle sans facture [Ohne-Rechnung-Abrede] est en cause. Dans l'affaire à juger, le contrat se composait d'une partie « officielle » d'un montant de 13 500,00 € et d'un paiement en espèces convenu sans facture d'un montant de 5 000,00 €. La demande de rémunération de l'entrepreneur a été entièrement rejetée. La question de savoir s'il existe en outre un droit au remboursement des paiements déjà effectués par le maître d'ouvrage n'a pas été tranchée par le tribunal et reste donc provisoirement ouverte. Cela semble toutefois plausible au regard des exposés du tribunal.

Source : Rechtsanwalt Markus Cosler, Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht, Lehrbeauftragter für Baurecht an der FH Hannover

Je trouve ça bien ! Ce risque est ignoré et doit être clairement pris en compte par le maître d'ouvrage !

Pourquoi le risque du maître d’ouvrage ?

Le risque était supporté par le prestataire et c’est lui maintenant le perdant qui ne reçoit rien, nada...

Le seul risque (à ne pas négliger non plus) du maître d’ouvrage est le non-respect, la mauvaise exécution et l’absence de garantie.

Mais le risque n’est pas nouveau. Ici, c’est l’artisan qui se retrouve lésé.