Indemnisation pour les dommages causés par l'installateur

Bonjour à tous,

j’ai déjà signalé un problème avec mon installateur ici :



Après l’intervention d’un expert, il a maintenant admis qu’il doit réparer le dommage et il a changé le tuyau aujourd’hui. J’espère maintenant que tout est étanche.

J’ai cependant encore 2 questions à ce sujet :

1. Pour pouvoir changer le tuyau, il a dû casser les carreaux au sol.
Je pense qu’il doit aussi payer les frais des nouveaux carreaux pour que ce soit comme avant, n’est-ce pas ?

2. Mon mur / une partie du plafond est maintenant humide à cause des 3 mois pendant lesquels l’eau coulait (eaux usées, matières fécales…) et doit aussi être repeinte.
Comment dois-je procéder ? J’aimerais qu’il me verse une indemnisation pour cela et que je le repeigne moi-même (dès que le mur sera sec).
Ai-je droit à cela ?

Merci beaucoup pour vos réponses !!

Je le dis oui ! Un artisan indépendant devrait avoir une assurance responsabilité civile couvrant tous les coûts consécutifs à un défaut. Cela inclut les conséquences d’un dégât des eaux ainsi que le remplacement des carreaux endommagés. Carreaux ! :)

Abstrait, sans connaître le cas individuel :

À 1.
Oui. Grundstück. comprend la mise en œuvre ultérieure en cas de défauts et de dommages consécutifs, y compris les mesures consécutives. Cela découle indirectement du droit de garantie du contrat d'entreprise, § 634 Code de la construction.

À 2.
Oui, voir ci-dessus, §§ 634, 637.
Cependant, si tu travailles toi-même et qu’il existe par exemple déjà un devis, par exemple établi par un expert pour une assurance, la TVA est déduite, car elle ne s’applique pas en cas d’exécution personnelle, 249 II, phrase 2 Code de la construction.

Comment dois-je gérer cela ?

Tu lui signales tous (!) les dommages que tu as subis et lui demandes de verser des dommages-intérêts (avec fixation d’un délai). Si la relation n’est pas totalement rompue, appelle-le en parallèle, peut-être réalisera-t-il lui-même une partie des travaux. S’il est plutôt injoignable, tu confies l’affaire à un avocat.