Jardin d'hiver froid vs. toit de terrasse

  • Erstellt am 24.09.2019 06:59:09

ostsee

24.09.2019 06:59:09
  • #1
Bonjour à tous,

nous envisageons de réaménager notre terrasse et aurions en fait aimé avoir une véranda, mais cela ne fonctionne malheureusement pas après une visite à l’administration du bâtiment.

Selon l’administration du bâtiment, une véranda complètement fermée, même non chauffée, est une utilisation principale. Et cela nous oblige à respecter une distance de 3 m par rapport au voisin. Malheureusement, cela ne fonctionne pas chez nous.

Une clause du plan d’aménagement qui stipule qu’il faut respecter une distance minimale de 5 m par rapport à la rue pour tous les types de bâtiments (bâtiments principaux et annexes) est également un obstacle.

Nous en sommes maintenant arrivés à une toiture de terrasse. Ce n’est plus une utilisation principale, mais une utilisation secondaire. Ainsi, nous pouvons construire jusqu’à la limite du voisin.

Selon l’administration du bâtiment, on peut également fermer partiellement les côtés de la toiture de la terrasse. Il n’a cependant pas été précisé ce que signifie « partiellement ». Et le collègue de l’administration du bâtiment qui aurait pu donner des informations à ce sujet n’était malheureusement pas disponible.

Est-ce que quelqu’un parmi vous sait s’il existe des directives ou une jurisprudence concernant les murs latéraux ?

Cordialement

Maren
 

Escroda

24.09.2019 07:17:17
  • #2

Qui le dit ?

C’est une interprétation aventureuse du code de la construction régional. Ou bien le plan d’aménagement le permet-il explicitement ?

Et cela ne s’applique-t-il plus ?

Alors attends mieux de pouvoir le joindre. Les informations données semblent relever de l’imagination d’un collègue de la voirie présent par hasard.
 

Michlhausbauaa

24.09.2019 08:11:05
  • #3
Alors, je connais des [Überdachungen], qui ont été approuvées. Clarifie cela mieux directement avec le personnel concerné du [Bauamt].
 

ypg

18.02.2020 21:02:19
  • #4
Qu'est-il advenu de la [Überdachung] ?
 

ostsee

19.02.2020 08:07:05
  • #5
Le projet est pour l'instant en suspens. L'employé du bureau des constructions nous a conseillé de faire appel à un architecte pour plus de sécurité juridique et dans le boom actuel de la construction, aucun d'entre eux n'a de temps pour de petits projets...
 

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