Terrain constructible pas cher??

Bonjour,
j'ai une question concernant ce terrain :

Nous voulons commencer à construire dans environ 2 ans, mais je regarde de temps en temps des terrains et celui-ci me semble très bon marché. Y a-t-il quelque chose de suspect dans cette offre ou le prix est-il normal pour un terrain de cette taille ?

Merci d'avance pour vos réponses

Comme le lien n'est plus disponible, voici la description :
Description de l'objet Emplacement : Quartier résidentiel calme.
Terrain : 552 m² de superficie orientée sud-ouest
Année de construction : pas d'obligation de construction, car achat de particulier !
Type de construction : conformément au plan d'urbanisme de la ville de Wadern
Équipements : Env. 18 m de façade sur rue, entièrement viabilisé
Prix d'achat : 25 000,00 €
Superficie du terrain : env. 552 m²