Changement des plans après l'approbation du financement

Bonjour à tous,

j’espère que je suis au bon endroit avec ma question.
Nous avons déjà reçu l’engagement de financement de la banque. Avant de finaliser le contrat avec notre constructeur de maisons préfabriquées, nous avons cependant décidé de modifier les plans une nouvelle fois. Au lieu de construire sans sous-sol comme prévu initialement, nous souhaitons maintenant construire avec un sous-sol et réduire la surface habitable (le bureau sera transféré au sous-sol).

Ce fut un long chemin jusqu’à l’obtention de l’engagement de financement, c’est pourquoi nous nous posons quelques questions pour savoir si ces modifications sont pertinentes pour la banque ou si la banque sera même informée de ces modifications.

Merci d’avance pour votre soutien.

Marco

Ils s'en rendront en tout cas compte, car des rapports d'avancement des travaux sont réalisés. Et si la taxe indique 120 m² sans cave et que 80 m² + cave sont construits... Alors ils le remarquent.

Ce qui est essentiel pour la banque, cependant, c'est que la valeur marchande et la liquidité sur le marché ne changent pas de manière significative.

Que dit l'engagement concernant le sujet des "garanties à fournir" ?

S'il y a eu un long chemin vers l'accord, est-ce que le financement était serré ?

Je jouerais cartes sur table.

Si ce fut un long chemin jusqu'à l'accord de financement, c'est peut-être pour une raison (par exemple parce que votre situation est complexe). Si jamais quelque chose tourne mal parce que vous avez mal calculé avec des plans modifiés, la maison ne vous appartiendra bientôt plus. En ce sens, il est dans votre intérêt de jouer cartes sur table. Vous ne voulez pas non plus vous faire avoir, n'est-ce pas ?

Et si la banque augmente encore les intérêts à cause de cela, je considère la banque comme peu sérieuse, si cela ne peut pas être vraiment justifié.
Mais 120m² contre 80m² + [Voll(?)] cave, je considère la cave comme la plus qualitative.

La pire chose que l'on puisse faire est de précipiter quelque chose avec des incertitudes. Soit les choses sont 100 % claires, soit je laisse tomber.