BW : Surplomb de toit en dehors de la fenêtre de construction - procédure de notification

Bonjour à tous,
je n’ai pas encore trouvé de réponse précise à ce sujet.
Je souhaite déposer ma demande de permis de construire par la procédure de [Kenntnisgabeverfahren].
Problème : le débord de toit (environ 10 m de long et seulement d’un côté) dépasse d’environ 30 cm à 50 cm la limite de la zone constructible. Tous les murs extérieurs restent à l’intérieur de la zone constructible.

Le seul texte que j’ai trouvé est :
Selon le règlement d’urbanisme BW § 5 (6) Au moment de mesurer la surface de distance, ne sont pas pris en compte
1. des éléments secondaires tels que corniches, débords de toit, auvents d’entrée et de terrasse, s’ils ne dépassent pas plus de 1,5 m devant le mur extérieur

Quelles sont vos opinions/expériences ?

Un débord de toit secondaire peut dépasser la limite de construction. Jusqu'à quelle mesure un débord de toit est considéré comme secondaire n'est pas réglementé du point de vue de la planification. D'après l'expérience, je dirais : jusqu'à 50 cm, c'est secondaire, au-dessus de 1 m ce n'est pas secondaire, entre les deux cela dépend de la fonction et de l'effet dans le contexte global. Il ne faut pas considérer la mesure du dépassement, mais la mesure totale du débord de toit.

Si cela concerne encore la "Stadtvilla" de ton autre fil, je considère environ 62 cm comme secondaire. Cependant, dans la procédure de notification de connaissance, puisque le concepteur habilité que tu as proposé assume l'entière responsabilité du respect des prescriptions de droit public, c'est son interprétation qui prime.

Un débord de toit accessoire peut dépasser la limite de construction. Jusqu’à quelle mesure un débord de toit est accessoire n’est pas réglementé par le droit de l’urbanisme. D’après l’expérience, je dirais : jusqu’à 50 cm accessoire, plus d’1 mètre non accessoire, entre les deux, cela dépend de la fonction et de l’effet dans le contexte global. Il ne faut pas considérer la mesure du dépassement, mais la mesure totale du débord de toit.

S’il s’agit encore de la "villa urbaine" de ton autre sujet, je considère environ 62 cm comme accessoire. Mais lors de la procédure de déclaration, puisque ton concepteur habilité assume l’entière responsabilité du respect des prescriptions réglementaires, c’est uniquement son appréciation qui compte.

Un grand merci pour ta réponse.
Oui, il s’agit toujours de ma villa urbaine (toit en tente, 10,07 m de long).
Je suis maintenant curieux de voir ce que mon architecte va planifier.