Prêt bancaire basé sur l'épargne-logement

Le prêt bancaire est conçu de manière à exploiter les conditions 1A.
Je ne sais pas si 4,29 % est vraiment bien, mais d'après les offres que j'ai vues jusqu'à présent, c'était plutôt correct.

C'est un prêt KFW 124, nous avions d'abord prévu un KFW 70, mais comme nous ne voulons pas de chauffage au sol, une pompe à chaleur est presque exclue comme option, et sans cela, selon personne, l'effort pour obtenir un KFW 70 est plus grand que l'avantage.
Le prêt KFW fonctionne avec un remboursement d'environ 6 %, de sorte qu'après 10 ans il reste un peu plus de 20 000 euros. Je pense que nous pourrons encore épargner cela en 10 ans ou, s'il reste un solde, il sera à refinancer. Cela ne devrait toutefois pas poser problème car la première partie de la charge mensuelle disparaît alors.

Bonjour Quirinus (n'était-ce pas un gouverneur de Rome ?)
je ne veux pas chipoter, mais regarde ici
extrait de KfW.de
Programme 124

Taux d'intérêt nominal (taux effectif) par an Durée Période de différé de remboursement Fixation du taux
3,95 % (4,01 %) 8 ans 8 ans 8 ans
3,70 % (3,75 %) 20 ans 3 ans 5 ans
4,05 % (4,11 %) 20 ans 3 ans 10 ans
4,50 % (4,58 %) 20 ans 3 ans 15 ans
3,70 % (3,75 %) 35 ans 5 ans 5 ans
4,10 % (4,16 %) 35 ans 5 ans 10 ans
4,60 % (4,68 %) 35 ans 5 ans 15 ans
Amortissement

Après la période de différé de remboursement, vous remboursez votre crédit par des versements trimestriels égaux (annuités).
Remboursement anticipé

Un remboursement anticipé n’est malheureusement pas possible. Dans des cas particuliers, vous pouvez, en accord avec la KfW, rembourser la totalité du montant dû contre une indemnité de remboursement anticipé.

Fin de la citation
Je ne sais pas si l’amortissement dans le KFW124 est fixé par le choix de la durée totale de 20 ou 35 ans, le nombre minimal d’années sans amortissement de 1 et le montant du taux d’intérêt du prêt.

Un amortissement librement négociable chez KfW de 2 ; 3 ; 4 ; ou 6 % n’existe à ma connaissance pas.
Cordialement

désolé, mais la mise en forme du contenu KfW a été perdue

Les 4,29 % pour 15 ans sont actuellement très bons.

Bonjour Quirinus (n’était-ce pas autrefois un gouverneur de Rome ?)

Peut-être, mais c’était un arrière-oncle à moi et je trouve quand même le nom assez original.

je ne veux pas chipoter, mais regarde ici
extrait de KfW.de

Cela m’a aussi déjà frappé, peut-être qu’un autre programme KFW est visé car ce n’était pas explicitement indiqué dans l’offre de financement, je l’ai seulement déduit du montant maximal.
Le taux débiteur de mon offre est de 3,9 % – ce n’est pas tout à fait exact non plus. Sinon, paiement trimestriel et pas d’autres possibilités de remboursement anticipé, cela correspond à nouveau.

Je pense que je vais d'abord appeler mon conseiller bancaire lundi pour discuter de tout cela à nouveau.