Crédito bancario basado en ahorro para la construcción

El crédito bancario está diseñado para aprovechar las condiciones de primera clase.
Solo que no sé si el 4,29 % es realmente bueno, pero según las ofertas que he visto hasta ahora, encajaba bastante bien.

Es un préstamo KFW 124, inicialmente habíamos planeado un KFW 70, pero como no queremos calefacción por suelo radiante, una bomba de calor casi queda descartada como opción y sin ella, según ninguna opinión, el esfuerzo para llegar al KFW 70 es mayor que el beneficio.
El crédito KFW tiene una amortización de casi el 6 %, por lo que después de 10 años quedarán algo más de 20 mil euros. Creo que podemos ahorrar eso en 10 años o, si queda un remanente, se puede financiar posteriormente. Pero eso no debería ser un problema porque entonces desaparecerá la primera parte de la carga mensual.

Hola Quirinus (¿no fue acaso un gobernador de Roma?)
no quiero criticar, pero mira aquí
extraído de KfW.de
Programa 124

Tasa de interés nominal (tasa de interés efectiva) por año
Plazo
Período de carencia sin amortización
Fijación del tipo de interés

3,95 % (4,01 %)
8 años
8 años
8 años

3,70 % (3,75 %)
20 años
3 años
5 años

4,05 % (4,11 %)
20 años
3 años
10 años

4,50 % (4,58 %)
20 años
3 años
15 años

3,70 % (3,75 %)
35 años
5 años
5 años

4,10 % (4,16 %)
35 años
5 años
10 años

4,60 % (4,68 %)
35 años
5 años
15 años
Amortización

Después del período de carencia sin amortización, usted paga su crédito en cuotas trimestrales iguales (anualidades).
Amortización anticipada

Una amortización anticipada no es posible. En casos individuales, y en acuerdo con KfW, puede pagar la totalidad del crédito pendiente contra una indemnización por pago anticipado.

Fin de la cita
No sé cómo es la amortización en KFW124, si está fijada por la elección de la duración total de 20 o 35 años, el número mínimo de años sin amortización de 1 y el nivel del interés aplicado.

Según tengo entendido, no existen amortizaciones libremente negociables en KfW del 2, 3, 4 o 6 %.
Saludos cordiales

Lo siento, pero la formateo del contenido de [KfW] se perdió.

El 4,29% por 15 años es actualmente muy bueno.

Hola Quirinus (¿no fue acaso un gobernador romano?)

Puede ser, pero fue un tatarabuelo mío y de alguna manera me parece un nombre original.

no quiero criticar, pero mira aquí
extraído de KfW.de

Sin embargo, eso ya lo había notado, tal vez se refieran a otro programa de KFW porque no se especificó explícitamente en la oferta de financiamiento, solo lo deduje por la suma máxima.
La tasa de interés en mi oferta es del 3,9 % - eso tampoco encaja del todo. Por lo demás, el pago trimestral y la ausencia de otras opciones de amortización especial vuelven a encajar.

Creo que el lunes llamaré primero a mi asesor bancario para discutir todo esto otra vez.