Permis de construire avec permis d'excavation

: Crée simplement un sujet ici ou, si c’est trop différent, un nouveau fil.

D'accord, je vais essayer d'expliquer cela brièvement ici.

Chez nous, il s'agit d'un « Neubaugebiet » pour 4 maisons individuelles. Comme condition, nous devions également réaliser une enquête archéologique. À cet effet, des investigations ont déjà été menées à quelques endroits de la surface. Il y a eu parfois quelques découvertes (décolorations, tessons).
Le rapport a ensuite été envoyé à l'administration du bâtiment et à l'office de protection des monuments pour une décision ultérieure.
Leur proposition était maintenant que toute la zone soit examinée, ce qui implique bien sûr des efforts et des coûts.

Notre proposition était que seules les zones soient examinées où la profondeur des découvertes précédentes est atteinte lors de la construction.
Donc uniquement dans les zones où des maisons avec sous-sol seront construites ou où les infrastructures seront réalisées.
Comme toute la zone doit encore être partiellement remblayée, la profondeur de découverte précédente ne sera pas affectée dans les autres zones.
Les futurs propriétaires signeraient même un engagement à respecter cela. Ainsi, d’éventuelles autres découvertes dans ces zones pourraient rester intactes.

Cette proposition a toutefois été refusée jusqu'à présent au motif que de toute façon elle ne serait pas respectée.

Quelle est ton évaluation en tant qu’experte à ce sujet ?

D'accord, je vais essayer d'expliquer cela brièvement ici.

Chez nous, il s'agit d'un « nouveau lotissement » pour 4 maisons individuelles. Comme condition, nous avions aussi qu'une étude archéologique doit être réalisée. À cet effet, des investigations ont déjà été menées à plusieurs endroits de la zone. Il y a eu parfois quelques découvertes (décolorations, tessons).
Le rapport a ensuite été envoyé à l'autorité de l'urbanisme et de la protection des monuments pour une décision ultérieure.
Leur proposition était maintenant que toute la zone soit explorée, ce qui implique bien sûr des efforts et des coûts.

Notre proposition était que seules les zones où la profondeur de découverte jusqu'à présent est atteinte lors de la construction soient étudiées.
Donc uniquement dans les zones où des maisons avec sous-sol seront érigées ou où les aménagements seront faits.
Comme toute la zone doit encore être remblayée un peu, la profondeur de découverte actuelle dans les autres zones ne sera pas touchée.
Les futurs propriétaires signeraient même qu'ils respecteront cela. Ainsi, dans ces zones, d'éventuelles autres découvertes pourraient rester intactes.

Cette proposition a cependant été refusée jusqu'à présent au motif que de toute façon, cela ne serait pas respecté.

Quel est ton avis en tant qu’experte à ce sujet ?

Je suis désolée, mais je n’ai pas été en ligne ici depuis longtemps... au cas où la question ne serait pas déjà trop tardive.

Normalement, en général, on n’étudie que jusqu’à la profondeur de construction (et cela uniquement dans la zone de construction), même s’il y a des indications qu’il y a effectivement encore quelque chose en dessous. Les découvertes sont alors « seulement » enregistrées, mais pas étudiées. Le tout est ensuite recouvert de géotextile. C’est du moins le cas en Bavière. Et ce que tu décris ci-dessus comme proposition serait en fait la règle...

Merci pour ta réponse.
Y a-t-il des règlements écrits / instructions de travail, etc., sur lesquels nous pouvons nous appuyer pour convaincre l'administration de notre proposition ? Le Land est Niedersachsen.