Déclaration de construction pour l'allocation construction enfant sur un terrain non entièrement viabilisé ?

Bonjour,
nous sommes en train d’acquérir un terrain vendu par la Sparkasse, qui a également mandaté l’aménagement et autres.
Nous pensions que, si nous achetons le terrain la semaine prochaine (le contrat de vente notarié doit rester "posé" pendant 2 semaines), nous pourrions faire soumettre la déclaration de construction par notre entrepreneur général afin de bénéficier de l’aide pour les familles qui construisent avant le 31.03. L’entrepreneur général pense que ce ne sera pas un problème, nous allons y arriver.
Mais il s’avère maintenant que, tant que le terrain (zone constructible) n’est pas entièrement aménagé, la commune ne valide pas la déclaration de construction. J’ai fait quelques recherches et découvert que l’aménagement doit être assuré pour la déclaration de construction. Est-ce peut-être déjà le cas dès que les travaux d’aménagement ont commencé ?
Avec les conditions météorologiques actuelles, personne ne peut dire exactement quand l’aménagement de la zone sera terminé.
Y a-t-il peut-être d’autres possibilités ?

Est-ce que c'est peut-être déjà parce que l'aménagement a commencé ?

Cela dépend de l'administration de la construction.
La condition préalable à une demande de permis de construire ou à une déclaration d'exemption dans la zone d'un plan d'aménagement est, selon l'article 30 du Code de la construction, la sécurisation de l'aménagement.

En principe, l'administration se base généralement sur l'aménagement déjà réalisé, car c'est la variante la plus sûre pour la commune.

D'un point de vue juridique, il serait toutefois également possible que l'administration déclare que le contrat d'aménagement, éventuellement même avec une garantie d'exécution apportée, suffit à reconnaître la sécurisation de l'aménagement.

Ici, tu dépends donc de la bonne volonté de l'administration de la construction. Il peut éventuellement être utile de contacter le maire pour résoudre le problème.

Toutefois, je ne vois pas de possibilité juridique de reconnaissance en temps utile.