Construire une maison avec un appartement annexe financièrement réaliste ?

  • Erstellt am 06.01.2020 20:51:36

Pinky0301

08.01.2020 10:34:33
  • #1

Il ne s'agit pas du tout de la mort des parents ? Et si les parents souhaitent vivre avec leur enfant et leur petit-enfant parce qu'ils aiment passer du temps avec ce dernier, en quoi est-ce exactement un abus ?
 

ypg

08.01.2020 10:41:28
  • #2
Autrefois, plusieurs générations vivaient ensemble sous le même toit. C’est génial.
Pour moi, ce ne serait pas possible, la jalousie me gagne, mais vous voulez construire votre maison. Tout va bien !
Ne comptez pas et ne pensez pas à un héritage qui n’en est pas un. On ne compte pas sur l’argent des autres, sauf s’il est déjà le sien.
Les revenus locatifs doivent être déclarés fiscalement, ce n’est pas toujours avantageux.
 

Noairxx

08.01.2020 11:19:35
  • #3
Merci, j'ai ignoré HilfeHilfe.
Exactement. Mes parents veulent passer chaque seconde avec notre fille. Nous sommes tout simplement des gens de famille et je ne penserais jamais à faire financer la maison par mes parents pour ensuite abandonner l’enfant et le chien. Dommage que cela ait été compris ainsi par HilfeHilfe. Mais bon.
Comme ypg le dit déjà, avant, on vivait aussi dans une maison. Nous nous entendons très bien et c’est pour cela que nous avons pris cette décision. Et en fait, je voulais juste des infos sur le financement, etc.
Exact, ypg. On ne peut pas compter sur l’argent des autres. Nous ne savons même pas comment tout va se passer. C’est pourquoi nous voulons aussi planifier sans cela.

@Matthew - merci pour l’info. Je ne le savais pas.
 

Katdreas

08.01.2020 11:44:42
  • #4
Nous construisons actuellement 140m² plus un appartement annexe de 50m² en extension. Sans terrain, cuisine, meubles, etc., nos coûts totaux s'élèvent à environ 450k. Les coûts supplémentaires pour l'appartement annexe seront d'environ 125k.
Pour la méthode de construction, l'équipement, etc., nous aurions certainement pu choisir quelque chose de moins cher et nous n'apportons pas beaucoup de travaux personnels, d'un autre côté les coûts de construction ont encore augmenté... on ne peut donc comparer que dans une certaine mesure mais tu as peut-être une idée.
Même si nous louions aux prix locaux, l'appartement annexe ne générerait jamais de bénéfices. Mais nous avons construit l'appartement annexe aussi pour des raisons familiales.
 

apokolok

09.01.2020 10:04:06
  • #5
Mathématiquement tout simplement impossible, le revenu est trop faible, il n'y a pas de fonds propres. [Bestand] est la seule voie possible dans la situation actuelle.
 

kbt09

09.01.2020 11:39:58
  • #6
J'ai déjà mentionné les impôts dans la première réponse.
 

Sujets similaires
17.02.2012Plan d'étage - maison avec appartement annexe23
27.01.2014Plan d'une maison individuelle villa urbaine avec appartement annexe - Qu'en pensez-vous ?17
18.02.2014Construction de maison/appartement annexe, réalisation sans budget ménager14
11.06.2015Maison individuelle avec appartement annexe et garage14
22.06.2015Dispositions légales « Installation d’un appartement annexe »13
14.07.2015Maison individuelle avec appartement annexe, combien avez-vous payé ?23
25.10.2016Vente d’un appartement annexe, maintenant le fisc frappe à la porte17
09.01.2017Villa urbaine neuve avec appartement annexe et double garage72
27.12.2016Veuillez donner votre avis sur les plans d'une maison individuelle avec appartement annexe21
24.03.2017Retour sur le projet préliminaire Hang KG/KG/EG/DG avec appartement annexe18
01.03.2017Définition d'un appartement indépendant20
26.03.2017Maison jumelée complète avec appartement indépendant. Hauteur du socle et hauteur des avant-toits ?20
05.04.2017Financement de construction pour une maison individuelle avec appartement annexe22
07.04.2018Appartement pour les parents : maison individuelle de 210 m² et appartement de 80 m²129
24.05.2017Plan d'une maison unifamiliale avec logement indépendant77
01.05.2021Prêt KfW + subvention de remboursement pour appartement annexe39
01.04.2018Plan du bungalow avec appartement indépendant - retour sur le plan70
22.08.2018Construction de maison avec appartement annexe - extension ?27
29.08.2018Permis de construire pour une maison individuelle accordé, un appartement supplémentaire est-il encore possible ?18
02.11.2018Maison individuelle avec appartement annexe - idées recherchées11

Oben