construire sans plan d'exécution si...

  • Erstellt am 04.02.2015 08:28:18

Tagtraum85

04.02.2015 13:57:58
  • #1
Merci pour l'indication. Nous voulons bien atteindre Kfw70, mais nous ne recourrons pas à des prêts KFW. Ce n'est pas encore définitif. Je viens de vérifier à nouveau auprès du bureau d'ingénierie : le chef de chantier serait aussi conseiller en énergie.
 

toxicmolotof

04.02.2015 14:03:05
  • #2
C'est justement pour cette raison que je voulais revenir sur ce point. Votre chef de chantier peut certes tout contrôler sur le plan technique, mais il n'en a pas le droit dans ce cas.

Le conseiller en énergie exigé par la KfW doit être indépendant et ne doit tirer aucun autre avantage du projet de construction. Cela est à rejeter en raison de l'activité en tant que chef de chantier.

Si toutefois la KfW l'exige, vous devez, malgré ses compétences, insister sur un externe (quelle que soit la façon dont cela se passe ensuite en pratique).

Votre chef de chantier ne doit pas le faire, car sinon l'exécution et le contrôle seraient concentrés entre les mêmes mains.
 

Tagtraum85

04.02.2015 14:11:55
  • #3
On n’arrête jamais d’apprendre… même quand on a l’impression d’avoir lu tout le forum

Retour au sujet :
Je suis aussi sceptique, ma moitié (?) un peu moins. Il y a eu aussi des déclarations comme : Nous construisons depuis presque 10 ans presque uniquement avec des plans d’avant-projet, d’une part parce qu’ils sont suffisamment détaillés, d’autre part parce que les plans d’exécution n’étaient terminés qu’au moment de la remise de la maison (sens général).

Bien sûr, si les plans ne sont prêts qu’à la remise de la maison, alors je peux aussi m’en passer. J’ai supposé que la construction ne commence qu’une fois le plan d’exécution pour la section respective achevé… mais je ne suis qu’un amateur.
 

toxicmolotof

04.02.2015 14:16:51
  • #4
Certaines choses ne sont effectivement planifiées que lorsque la phase correspondante est en cours. Chez nous par exemple, la planification finale de la structure du sol n'était terminée que lorsque les gros œuvres et les couvreurs avaient déjà envoyé leur facture finale trois fois.

Si tu veux vraiment une planification d'exécution complète avant le début des travaux, cela coûte surtout du temps. Beaucoup de temps.

D'un autre côté, reste la question de la responsabilité. Pour ma part, ce serait au moins partiellement trop risqué.
 

klblb

04.02.2015 14:21:48
  • #5


Mon constructeur de gros œuvre construit également des maisons dont, au début des travaux, il n'existe que 2 coupes sur papier DIN A3. Il réalise tous les détails de l'exécution du mieux qu'il peut et selon sa conscience professionnelle. Eh bien, c'est Berlin...
 

Tagtraum85

04.02.2015 14:22:07
  • #6
Alors je voulais dire que la planification détaillée par exemple du mur est faite, puis les murs sont construits, donc pas planifier toute la maison en détail dès le début et ensuite commencer.

Quelqu’un sait combien de temps une telle planification d’exécution dure ? Notre permis de construire peut s’étendre jusqu’à fin avril.
 

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