construir sin planificación de ejecución si...

  • Erstellt am 04.02.2015 08:28:18

Tagtraum85

04.02.2015 13:57:58
  • #1
Gracias por la indicación. Queremos llegar a Kfw70, pero no vamos a solicitar créditos KFW. Pero aún no está decidido. Acabo de comprobar de nuevo con la oficina de ingeniería: el director de obra también sería asesor energético.
 

toxicmolotof

04.02.2015 14:03:05
  • #2
Exactamente por eso quería llegar a eso. Vuestro jefe de obra puede revisar técnicamente todo, pero en este caso no está permitido.

El asesor energético exigido por la KfW debe ser independiente y no debe sacar ningún beneficio adicional del proyecto de construcción. Esto se niega debido a la actividad como jefe de obra.

Si fuera la KfW, a pesar de su competencia, debéis insistir en un externo (sea como sea que eso se vea luego en la práctica).

Vuestro jefe de obra no puede hacerlo porque entonces la ejecución y el control estarían en una sola mano.
 

Tagtraum85

04.02.2015 14:11:55
  • #3
Nunca se deja de aprender... aunque sientas que has leído todo el foro

Volviendo al tema:
Yo también soy escéptico, mi mejor(?) mitad menos. Hubo también afirmaciones como: Llevamos casi 10 años construyendo casi solo con planos de diseño, por un lado porque son lo suficientemente detallados, y por otro porque la planificación de ejecución solo estaba lista con la entrega de la casa (en sentido figurado).

Claro, si los planos solo están listos para la entrega de la casa, entonces me los puedo ahorrar. Yo he asumido que la construcción solo comienza cuando la planificación de ejecución para la sección correspondiente está terminada... pero solo soy un aficionado
 

toxicmolotof

04.02.2015 14:16:51
  • #4
Algunas cosas realmente se planifican solo cuando llega la etapa correspondiente. Por ejemplo, en nuestro caso, la planificación final de la estructura del suelo solo estaba terminada cuando los albañiles y los techadores ya habían presentado su factura final tres veces.

Si realmente quieres tener una planificación completa de ejecución antes del inicio de la construcción, sobre todo cuesta tiempo. Mucho tiempo.

Por otro lado, queda la cuestión de la responsabilidad. Personalmente, al menos en partes, me parecería demasiado arriesgado.
 

klblb

04.02.2015 14:21:48
  • #5


Mi constructor estructural también construye casas de las que al inicio de la obra solo hay 2 cortes en papel DIN A3. Todos los detalles de la ejecución los hace de la mejor manera posible y con buena voluntad. Bueno, así es Berlín...
 

Tagtraum85

04.02.2015 14:22:07
  • #6
Bueno, quise decir que la planificación detallada de, por ejemplo, la pared se hace y luego se construyen los muros, es decir, no planificar toda la casa en detalle primero y luego empezar.

¿Alguien sabe cuánto tiempo tarda una planificación de ejecución? Nuestra licencia de construcción puede retrasarse hasta finales de abril.
 

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