Construire grand ? Ou continuer à louer ?

Parce que selon ce que tu veux construire, cela peut prendre du temps avant que ton entrepreneur commence. Et le nôtre ne commence pas avant que le financement ne soit sécurisé, c'est-à-dire signé. Sans cette dérogation, tu paies beaucoup d'argent pour de l'argent que tu n'as pas encore utilisé.
Nous avons dû attendre presque 11 mois pour notre maison préfabriquée. Ensuite, les factures arrivent aussi par tranches...
C'est pourquoi c'est important.

Nous avons dû payer des intérêts de mise à disposition pendant 2 mois pour 50 000 €... ça a vraiment fait mal, car on ne reçoit rien en échange de l'argent dépensé.

Est-il courant d'avoir 12 mois de période de franchise sur les frais de mise à disposition / est-il possible d'en avoir plus ?

Gängig sind 6 mois... pour 12 mois, nous avons dû nous battre. C’est-à-dire que notre agent immobilier a dû demander plusieurs fois. Nous ne voulions pas conclure pour moins de 12 mois, donc la banque a accepté.

Les remboursements interviennent-ils immédiatement ou seulement après que le montant ait été appelé ? Et comment cela se passe-t-il en fait, est-ce que la première année si le montant n’est appelé que partiellement, l’intérêt s’applique au montant total ou seulement à la partie appelée ? Parce que dans ce cas, le remboursement serait en fait plus élevé la première année...

Ça dépend de ce que tu as convenu contractuellement.

Nous n'avons payé que des intérêts jusqu'au remboursement complet, pas de capital. Depuis le mois dernier, nous remboursons le capital. Parfois, la mensualité était effectivement plus élevée qu'elle ne l'est maintenant. :)

Qu'est-ce qui est mieux alors ? Je pensais toujours commencer immédiatement à rembourser, non ? C'est pourquoi les prêts Kfw me paraissent un peu suspects.