Construire une 2e maison et vendre la 1ère - Comment financer ?

La franchise fiscale ne s'applique qu'après 10 ans, n'est-ce pas ?

En cas de location du bien, le délai de spéculation de 10 ans entre l'acquisition et la vente s'applique.

Si l'on a habité le bien soi-même l'année de la vente ainsi que durant les 2 années précédentes, aucune taxe sur la spéculation n'est due.

en cas de location du bien, le délai de spéculation de 10 ans s'applique entre l'acquisition et la vente.

si l'on a habité le bien soi-même l'année de la vente et les 2 années précédentes, aucune taxe de spéculation n'est due.

Pfiou...merci, ça me rassure !

Ce serait vraiment injuste, d'autant que je paie déjà assez d'impôts sur la maison.
Et si on est par exemple muté pour des raisons professionnelles, on n'y peut rien (juste un exemple)

Pfiou... merci, ça me rassure !

Ce serait vraiment injuste, puisque je paie déjà suffisamment d'impôts sur la maison.
Et quand on est muté par exemple pour le travail, on ne peut rien y faire (juste un exemple)

Comme les impôts ne s'appliquent qu'aux bénéfices, il n'y a rien d'injuste à cela

Je pense cependant que les impôts ne s'appliqueraient qu'à la différence entre le prix d'achat et le prix de vente = gain.

Comme les impôts ne portent que sur les bénéfices, il n’y a rien d’injuste là-dedans

Bien sûr que c’est injuste.
Qu’est-ce que l’État a à faire de ce que je gagne en argent ?
Je paie déjà chaque mois une tonne de taxes sur mon salaire !

Ou bien l’État me soutient-il aussi quand je fais des pertes et me donne-t-il alors de l’argent ?

J’en doute.

C’est mon bien, dans lequel j’ai investi plus qu’assez (argent après impôts), alors mes bénéfices ne le regardent pas !

Je trouve ça intéressant - puisque la maison n'a été achevée qu'en 2017, des impôts sont encore dus sur le gain.

Si la maison a été occupée en propre depuis sa construction, tu aurais pu vendre dès 2018 sans payer d'impôts. Il n'y a pas de règles de temps - sauf si on reconstruit chaque année pour ensuite vendre avec un bénéfice.