Budget 170 000€/Terrain/Maison préfabriquée de B.O.S - réalisable ?

Mesdames et Messieurs, je suis actuellement en train de réfléchir entre l'achat d'un bien immobilier existant et l'alternative d'une "maison préfabriquée et à aménager". Un terrain n'est pas encore disponible. En tant que fabricant de maisons préfabriquées, on lit beaucoup de bonnes choses sur Bien-Zenker ou B.O.S. Actuellement, il y a une maison en offre "Solution 100 Variante 3 (maison en offre - 68.802€)". Le budget incluant le terrain (env. 40.000€) et les frais annexes de construction s'élève à environ 170.000 €. Ainsi, il resterait environ 40.000€ à 50.000€ (y compris un bon d'achat OBI de 10.000€) pour les frais annexes de construction et l'aménagement supplémentaire. Comme les frais annexes de construction peuvent déjà s'élever facilement à environ 35.000€, la question serait de savoir si un tel projet serait réalisable dans ce budget. Peut-être y a-t-il ici quelqu'un qui a une expérience avec un budget similaire et les coûts à prévoir.

Bonjour Webtix,

Tu as sûrement vu que le prix de l'offre maison Solution Variante 3 est de 68.802,00 EUR à partir du dessus de la dalle de béton ?

Autrement dit, la dalle de béton et tout ce qui y est lié sont encore à ajouter. Cela réduit déjà significativement ton budget pour les frais annexes de construction.

Les cloisons intérieures, l'escalier et toute l'installation complète doivent également être payés en plus de l'aménagement intérieur "normal" - je crains que cela ne soit un peu compliqué avec le budget...

Cordialement,

Dirk

Nous avons le double du budget et pour cela, nous n'avons même pas encore de carport ni de garage. Le budget complet est utilisé pour le terrain (OK, c'est deux fois plus cher que le vôtre), la maison et les frais annexes de construction.

Avec 170 000 € pour tout, cela ne marchera pas.

Bonjour Webtix, pour 170 000 euros on n’obtient pas de maison en Allemagne. Il y a déjà beaucoup de contributions dans le forum concernant les coûts, où actuellement environ 1500 € / m² est considéré comme une moyenne basse. En dehors de cela, je me demande toujours, qui sont les gens qui peuvent aménager une maison à finir ? Des héritiers riches qui n’ont plus besoin de travailler – mais ils peuvent tout aussi bien faire faire la maison en entier, non ? Des chômeurs – ils n’ont normalement pas l’argent ? Une grande famille avec 5 grands garçons, qui donnent tous un coup de main après l’école ? Des retraités vigoureux – mais ils doivent être très vigoureux ? Qui ?

Merci pour vos contributions. J'ai déjà choisi un bien immobilier d'occasion, mais je voulais avoir encore une fois une approche différente avant de regretter de ne pas avoir envisagé une construction. Je suis actuellement un célibataire bien rémunéré de 24 ans, qui ne souhaite pas "gaspiller" les taux d'intérêt actuellement avantageux pour un appartement en location...

Pour 170.000, absolument pas faisable. Même si le terrain t'appartenait déjà. Oublie ça très vite !