Maison moderne achetée. Toit mal isolé ?

Il me semble que la neige sur la gauche a en grande partie glissé (Abrisskante). Cela ne peut toutefois certainement pas faire de mal de jeter un coup d'œil avec une caméra thermique. Entre la ligne de fracture et le collecteur solaire, il y a très peu de neige à mon avis. En tout cas, je surveillerais comment cela évolue lors de nouvelles chutes de neige.

Dans mon lotissement, il y a quelques maisons avec un toit complètement non isolé, on voit alors comme tracé au cordeau le bord supérieur des étages qui sont chauffés. C’est autre chose.

Si sur un côté d’une maison il reste plus de neige que sur l’autre, cela peut venir de mille choses - position du soleil, vent ou tourbillons qui déposent ou emportent la neige, à gauche une pièce chauffée et à droite non, etc. Si cela reste sur une maison et pas sur une autre, il y a les autres raisons déjà mentionnées.

Donc oui, si tu as un mauvais pressentiment, alors appelle un professionnel qui fera les mesures. Et non, un téléphone avec une application de caméra thermique n’est pas une mesure professionnelle.

Le grenier est-il habité et chauffé ? Aussi chez le voisin ? Car même avec une bonne isolation, cela peut expliquer la différence avec un voisin ayant un grenier non chauffé. Dès qu'il y a une différence de température dans la maison, il y a aussi un extérieur, car une isolation à 100 % est physiquement (presque) impossible.

Merci pour toutes les contributions. Le grenier est effectivement aménagé et chauffé. Au-dessus, il y a encore un petit comble. J’ai pris rapidement des photos avec mon téléphone à travers une fissure vers le comble. Il semble quand même être isolé... seulement le plafond intermédiaire pas vraiment. Il y a juste de la laine de verre posée en vrac dessus. Devrais-je encore la répartir sur le plafond intermédiaire ?

Le grenier est isolé. Alors, le plafond intermédiaire n’a pas besoin d’être isolé.

Ne t’inquiète pas trop, tout semble correct. Peut-être que ta lampe extérieure dégage trop de chaleur ;)

Ce n’est pas du bricolage si le propriétaire n’a pas de documents. Ce serait du bricolage si l’entreprise générale n’a pas construit correctement. Et le propriétaire ne peut rien y (savoir).

La caméra thermique devrait cependant être utilisée et interprétée par quelqu’un qui s’y connaît. Si un novice pointe simplement la caméra, on entendra sûrement encore « Oh mon Dieu, oh mon Dieu, chez le voisin, c’est plus frais sur le toit !! »

Un toit en [Satteldach] a une surface conséquente et donc une part importante de l’enveloppe thermique, une part notable de chaleur s’y échappe donc forcément. 68 kWh/m²/an n'est d'ailleurs pas du tout un standard de maison passive. Selon la loi actuelle sur l’énergie des bâtiments, on ne pourrait plus construire ainsi aujourd’hui.
Le voisin a peut-être construit selon une meilleure norme énergétique ou chauffe simplement moins. Qui peut vraiment le savoir avec certitude ?