Meilleure construction de murs dans le secteur des maisons préfabriquées

C'est très louable et intelligent. Le mieux est de planifier ensemble, c’est-à-dire avec le même planificateur, et de le laisser aussi gérer la construction.

Nous aurions aimé le faire et mon voisin construit avec Rötzer, nous avions aussi envisagé cette option, mais ce n'était finalement pas pour nous. C’est un peu plus cher pour celui qui passe en second : mais rien de grave.

En particulier, cette taille est très rare dans cette forme de construction, et l’appartement annexe est aussi plus rare dans les maisons jumelées que dans les maisons individuelles isolées. Et inversement, on construit rarement ainsi sur un terrain de maison jumelée.

Malheureusement, nous avons un terrain trop grand pour qu’il s’agisse d’une maison individuelle et nous faisons venir mes parents aussi :) d’où cette version un peu étrange.

La plupart du temps, nous lisons ici des gens qui ont simplement envoyé leur « architecte moi-même 3D » jeu de plans, ou même qui ont juste demandé des prix avec le souhait d’une « maison à pignon de capitaine de xy mètres carrés ». Vous étiez donc chez un architecte indépendant, jusqu’à la planification préliminaire, et vous cherchez maintenant (ordre étrange !) la construction des murs. Mais au moins, vous avez déjà procédé un peu plus professionnellement que la plupart des demandeurs ordinaires. L’architecte a aussi déjà établi une description des prestations de construction, si je comprends bien – pourquoi ne le laissez-vous pas aussi choisir l’entreprise générale ?

Mon père vient des travaux publics et il a une certaine méfiance envers le choix des entreprises par l’architecte, car ceux-ci construisent généralement avec des entreprises qu’ils connaissent déjà, ce qui n’est pas mauvais en soi, mais ne permet peut-être pas de décider totalement « librement ». C’est pourquoi nous cherchons nous-mêmes avec le plan final/la description des prestations :)

Il n'y a pas le meilleur ou la meilleure !

Il n'y a pas de meilleur ou de meilleure !

La formulation était mal choisie, j'espérais plutôt des témoignages d'expérience que je n'ai malheureusement pas pu trouver ni sur le forum ni sur le net.

La formulation était mal choisie, j'espérais plutôt des témoignages d'expérience, que malheureusement je n'ai pas pu trouver ni sur le forum ni sur le net.

Oui, parce que cette comparaison n'existe pas. Personne ne construit en série des maisons avec une multitude d'entreprises de construction. Nous voulons tous construire de manière écologique, mais cela passe souvent par des compromis à cause des coûts. Combien voulez-vous dépenser ?

Nous aurions aimé le faire et mon voisin construit avec Rötzer et nous y avions aussi envisagé, mais ce n’était finalement pas pour nous. Pour celui qui construit en second, c’est un peu plus cher : mais rien de grave.

Je parlais de planification et de direction de chantier, pas du choix de la même entreprise de construction. Dans la mesure du possible, je commencerais cependant de manière concertée (et j’examinerais bienveillance la possibilité de prendre le même constructeur de sous-sol que « l’autre jumeau »). Mais intégrez le sous-sol dans le contrat avec l’entrepreneur du bâtiment (à moins que vous ne suiviez pas mon conseil de laisser aussi l’architecte diriger le chantier).

Mon père vient du terrassement et il a une certaine méfiance envers le choix des entreprises par l’architecte, car elles construisent souvent avec des entreprises qu’elles connaissent déjà, ce qui n’est pas mauvais en soi, mais peut-être ne permet pas une décision tout à fait « libre ». C’est pourquoi nous cherchons nous-mêmes avec le plan fini/BLN.

La planification, la mise en concurrence (aussi volontiers avec la participation d’entrepreneurs généraux, les charpentiers à ossature bois n’étant pas autre chose) et la direction des travaux devraient idéalement être entre les mêmes mains. L’architecte a-t-il déjà travaillé avec toutes les cinq entreprises mentionnées (et pourquoi manquez-vous alors d’évaluations à leur sujet) ?

Oui, parce qu'il n'y a pas de comparaison possible. Personne ne construit une rangée de maisons avec une multitude d'entreprises de construction.
Écologiquement, nous voulons tous construire, mais cela n'est souvent possible qu'avec des compromis à cause des coûts. Que voulez-vous dépenser ?

Nous n'avons pas vraiment de budget car nous prenons une maison à finir et faisons le reste à moindre coût, mais si l'on doit chiffrer, un maximum de 400 000 est prévu pour la maison à finir et ensuite environ 250 000 pour l'aménagement intérieur, beaucoup étant fait en autoconstruction.