Référence pour les coûts par étage

Bonjour,

j’aurais une petite question. Combien coûte environ un étage, à la louche. C’est-à-dire, si tout le reste est égal, quelle est la différence entre 160m² sur un, deux ou même trois étages ?

Je sais qu’on ne peut pas le dire avec précision, je cherche juste une indication.

Cordialement
Daniel

Combien coûte un morceau de voiture??

ce n’est malheureusement pas très utile maintenant. Je sais qu’on ne peut pas le dire de manière générale, mais pour les coûts de construction de maison, on a aussi trouvé une valeur approximative (1500-2000€/m²), et je ne sais malheureusement pas s’il s’agit de quelques milliers d’euros de plus, ou de 20% de plus, voire de 80% de surcoût. c’est pourquoi j’aurais simplement été intéressé par une estimation « à la louche ».

Bonjour Daniel,

j'aurais une petite question. Combien coûte à grosso modo un étage. Donc, si tout le reste est égal, quelle est la différence entre 160m² sur un, deux ou même trois étages ?

Personne ne peut répondre à cela, pas même "à la louche".

En principe, tu peux calculer avec 1 500,00 € / m² de surface habitable neuve. S'y ajoutent, entre autres, les coûts pour la statique, la couverture de l’unité d’habitation située en dessous, l’échafaudage, l’équipement, la démolition de la charpente, et ainsi de suite...

Avant tout, tu devrais toutefois clarifier la question de savoir si la structure existante du bâtiment permet réellement d’envisager une surélévation.

Cordialement

Je suis désolé si cela n'était pas clair dans ma question, je parlais d'une construction entièrement neuve.
Donc, si je construis neuf, quelle est la différence de coût (environ) entre construire 160m² sur un ou deux étages ? Ou les coûts supplémentaires sont-ils négligeables ?

Bonjour Daniel,

Donc, si je construis neuf, quelle est (approximativement) la différence de coût entre construire 160 m² sur un ou deux étages ? Ou les coûts supplémentaires sont-ils négligeables ?

160 m² de surface habitable pure coûtent environ 240 000 EUR en tant que maison individuelle KfW 70 avec dalle au sol et un étage. La même surface habitable réalisée de plain-pied coûte environ 30 % de plus ; il faut y ajouter que tu as aussi besoin d’un terrain adapté (emprise au sol) et que la construction d’un bungalow doit être autorisée sur ce terrain.

Si un bungalow doit être construit, le chiffre en bas à droite est toujours plus élevé que pour une maison individuelle "normale" comparable. Cela est dû moins à la dalle au sol plus grande qu’à la surface de toit plus étendue.

Cordialement