Expériences Bayern Labo - Quels pourcentages rembourser en priorité ?

Bonjour à tous,

nous recherchons encore une solution de financement adaptée pour notre projet de construction.
Il nous faut 290000 de la banque. Un capital propre de 70k est disponible.
Comme nous remplissons les conditions pour la Labo, nous envisageons d’utiliser le programme de construction de logements bavarois de la Labo.
Cependant, je ne progresse pas vraiment dans mon jungle financier.
Si je prends 100000 € de la Labo avec une fixation de taux d’intérêt de 0,5 % sur 15 ans, je devrais rembourser à 1 %. Cela signifie que tout serait fini après 81 ans. Bien sûr, le prêt de premier rang serait remboursé plus rapidement à 3 %, donc il serait fini au bout de 26 ans.
Après 15 ans, la Labo dirait qu’il faudrait alors rembourser à 2 %, mais même dans ce cas, le crédit durerait encore plus de 40 ans.
Comment la Labo a-t-elle imaginé récupérer un jour son argent (remboursements anticipés ?) ou qu’en pensez-vous ?

Après 15 ans, la Labo dirait bien qu'il faut maintenant amortir à 2 %, mais même dans ce cas, le prêt durerait encore plus de 40 ans.

Cela dépend du taux d'intérêt dans 15 ans. Plus le taux d'intérêt est élevé, plus le prêt est remboursé rapidement (avec un amortissement de 2 %)

À 0,5 %, je ne ferais cependant définitivement pas d'amortissements anticipés (si c'est possible). Je préférerais placer l'argent sur un compte à vue ou un dépôt à terme mieux rémunéré. Dans 15 ans, on pourra toujours décider de combien il faut refinancer.