Classement approximatif des entreprises renommées de construction de maisons préfabriquées ?

Bonjour,

je m'intéresse depuis quelque temps au thème de la construction de maison, car nous pourrions probablement acquérir un terrain prochainement et aimerions alors y construire une maison.
Grâce aux différents sites internet, catalogues et parcs de maisons modèles, nous avons bien sûr déjà quelques contacts et des idées pour une planification.
Lors des trois premiers entretiens avec des entreprises de maisons préfabriquées, nous avons alors constaté que les candidats que nous avons sélectionnés se situent dans une catégorie de prix assez homogène (pas au centime près, mais dans cet ordre de grandeur) :

Existe-t-il une sorte de classification des entreprises selon la qualité/prix, que l'on devrait connaître en tant que débutant ? Du genre : Audi est plus cher que Skoda, c’est plutôt Porsche et ça c’est un Mercedes, qui est à peu près au même niveau que l’Audi ?

Nous avons par exemple parlé avec

Baufritz, Kampa, Rensch-Haus et Streif Haus et nous voulions encore parler avec Weberhaus et Keitel-Haus...
Est-ce que je me suis juste concentré sur BMW, Audi et Mercedes - ou bien y a-t-il aussi un Ford ?
Si on peut au moins classer cela grossièrement, quel est votre ressenti à ce sujet ?

(Je sais bien qu’un Dacia n’est pas seulement moins cher, mais possède aussi moins de fonctionnalités/équipements qu’une Mercedes – mais ce serait tout de même utile de savoir quel type d’entreprise on regarde et ce qui existe sur le marché – peut-être sans avoir déjà calculé un projet avec tous les fabricants – ou suis-je le seul à me poser ce genre de questions ?

Merci beaucoup et meilleures salutations,
Björn

Baufritz, Kampa, Rensch-Haus und Streif Haus Haus parlé et voulaient encore parler avec Weberhaus et Keitel-Haus...
Est-ce que je n'ai choisi que BMW, Audi et Mercedes - ou y a-t-il aussi une Ford ?

Je pouvais te faire la liste de classement souhaitée il y a 30 ans les yeux fermés, car je m'étais intensément intéressé aux fabricants de maisons préfabriquées. Aujourd'hui, il n'existe presque plus dans ce segment de marché que les marques qui avaient à l'époque une bonne réputation - malheureusement souvent rachetées seulement comme marques, comme Grundig pour les radios.

Baufritz sonnait bien à l'époque - à qui ils appartiennent aujourd'hui, je ne sais pas vraiment. Kampa est une marque de ce genre, à l'époque ils avaient un profil clair : toit à pignon, partiellement revêtu de briques dans un style moderne münsterlandais. Je placerais Rensch-Haus aujourd'hui comme à l'époque légèrement au-dessus de Streif Haus Haus. Weberhaus cible la clientèle allant du directeur d'école au directeur d'usine, spécialiste ou médecin-chef, etc. Je n'ai rien entendu de négatif sur Keitel-Haus. Cependant, lorsque je cherche des idées de plans, les plus ringards viennent souvent de chez eux.

Baufritz est plutôt haut de gamme et écologique. Kampa... après la troisième faillite, difficile à dire, plutôt haut de gamme, ils semblent être à nouveau en bonne position et avoir laissé les problèmes derrière eux. Il n’y a donc aucune raison de s’y opposer.
Rensch-Haus, hmm, Streif Haus plutôt milieu de gamme.
Dans la catégorie économique, je classerais plutôt Hanse Haus et Fingerhaus.

Mais tout cela est, eh bien, subjectif. Presque tous les constructeurs de maisons en bois peuvent être chers ou bon marché. Le prix final dépend davantage de l’équipement. Il n’y a pas grand-chose à faire du côté du reste.
Parfois, beaucoup n’aide pas beaucoup non plus. Réfléchis plutôt à ce que la maison doit contenir ou ce qui est inacceptable. Par exemple la construction des murs, poteaux ou panneaux, isolation : bois, laine de roche, polystyrène extrudé.

Ou regarde simplement un constructeur local spécialisé dans le bois.

Baufritz est plutôt haut de gamme et écolo.

C'est probablement toujours le cas. Avant, les concurrents directs étaient Platz et ExNorm.

Kampa... après la troisième faillite, difficile à dire, plutôt haut de gamme, ils semblent être bien repartis et avoir laissé les problèmes derrière eux.

Mais aujourd'hui, ils proposent un style architectural complètement différent, voire plusieurs. En général, j'ai le "sentiment" que la construction et la production ne sont plus comme avant, c'est-à-dire que seule l'attribution nom - image de marque - groupe cible est restée la même.

Presque tous les fournisseurs de maisons préfabriquées peuvent être chers ou bon marché.

Et pour cela, ils ont parfois plusieurs marques au programme, qui étaient auparavant concurrentes en tant que fabricants, et ne sont plus aujourd'hui que des marques ciblant différents groupes. Par exemple, pour avoir une chaîne de vente séparée uniquement pour les maisons à finir.

Ou cherche simplement un constructeur local en bois.

C'est ainsi que tous les fabricants de maisons préfabriquées ont commencé : comme des charpenteries. J'ai l'impression que chacun, lorsqu'il passe de l'artisan au fabricant de maisons, fait les mêmes erreurs d'apprentissage. En ce sens, le charpentier qui propose aujourd'hui la construction de maisons est comme les fabricants de maisons préfabriquées des années 60 - mais au niveau de la réglementation énergétique actuelle et des modes d'équipement. Il peut y avoir des exceptions, mais en général je n'aurais pas un bon sentiment - même si pour la construction en béton je tends vers un fournisseur local ou régional.

Ta question sur les seuls fabricants de maisons préfabriquées signifie-t-elle que tu exclus déjà la construction en béton, ou uniquement pour ne pas comparer des pommes et des poires dans un même classement ?

Ta question signifie-t-elle en fait que tu exclues déjà la construction massive en ne t'intéressant qu'aux fabricants de maisons préfabriquées, ou est-ce juste pour ne pas comparer des pommes et des poires au sein d'un même classement ?

Pour notre projet, je n'ai en principe encore rien exclu – je me concentre en ce moment plutôt sur la préfabrication/ossature bois à cause du matériau bois et des valeurs d'isolation – mais je n'exclus rien (j'ai aussi trouvé utiles les conseils bioconstructifs de Roth Massivhaus, etc.). Pour un aperçu du marché, je préférerais toutefois avoir effectivement un classement séparé pour les pommes et un pour les poires.

Bien sûr, il est évident pour moi que tous peuvent construire à la fois des maisons « abordables » et de luxe – pour reprendre la comparaison – mais même sur le marché automobile il y aurait probablement des différences d’opinion dans le détail, mais en gros tout le monde sait quels types de voitures construit Porsche et ce qu’est Skoda... c’est ce genre de classification sommaire à la manière de l’ADAC qui m’intéresserait – afin de pouvoir créer une véritable « attente ».

Merci beaucoup et déjà de très bonnes fêtes de Pâques
Björn

C’est probablement encore le cas.

Baufritz : C’est toujours ainsi. Je n’ai pas connaissance du contraire non plus. Totalement écologique et dirigé par son propriétaire.

Mais aujourd’hui, ils proposent un style architectural tout à fait différent, voire plusieurs. Dans l’ensemble, j’ai le "soupçon" que la construction et la production ne sont plus comme avant, c’est-à-dire que seule l’association nom - image de marque - groupe cible est restée la même.

Kampa : Les usines sont probablement en partie les anciennes... La construction évolue constamment. Optimisation des coûts et progrès technique.
Il ne reste plus que le groupe cible.

Et pour cela, ils ont en partie plusieurs marques au catalogue, qui étaient auparavant des concurrents entre fabricants, et ne sont plus aujourd’hui que des marques ciblant des groupes spécifiques. Par exemple pour avoir une filière de distribution séparée uniquement pour les maisons à finir.

Oui, c’est ça, voir Deutsche Fertighaus Holding. Bien-Zenker et Hanse Hause, Streif Haus et Schwabenhaus, bien que l’association me semble floue pour ce dernier. Surtout pour Schwabenhaus.

C’est ainsi que tous les fabricants de maisons préfabriquées ont commencé : en tant que charpentiers. J’ai l’impression que chacun qui passe d’artisan à fabricant de maisons fait les mêmes erreurs d’apprentissage. En ce sens, le charpentier qui propose aujourd’hui de construire des maisons est comme les fabricants de maisons préfabriquées dans les années 60 – mais évidemment au niveau de la réglementation actuelle sur les économies d’énergie et des modes d’équipement. Il peut y avoir des exceptions, mais en général, je n’aurais pas une bonne impression – même si je tends à préférer un fournisseur local ou régional pour la construction massive.

Espérons que non. J’ai ici deux constructeurs locaux en bois. Je leur fais confiance pour construire des maisons équivalentes à celles des grandes chaînes.

Ta question signifie-t-elle en fait uniquement fabricants de maisons préfabriquées, c’est-à-dire que tu exclus déjà la construction massive, ou seulement pour ne pas comparer des pommes et des poires dans un même classement ?

C’est probablement la question que le TE devrait répondre : Pourquoi uniquement FH ?
Mais pour moi, la démarche de n’examiner que beaucoup de FH est aussi erronée.