Coûts réalistes du sous-sol sans excavation ni évacuation ?

  • Erstellt am 31.05.2011 13:53:56

perlenmann

18.06.2011 12:48:00
  • #1


Bonjour Bauexperte,

tu connais bien mon MO,

j’étais en vacances et j’ai reçu l’offre vendredi (mais je n’étais pas là) et lundi les travaux d’excavation ont commencé. Je n’avais donc pas vraiment le choix et je ne l’ai jamais confirmé non plus.

Du gravier pour le remblai a été stocké, je ne sais pas s’il y a encore de la couche arable en dessous/derrière.

Une correction, 217 m³ évacués pour 3654 net, donc 4350 € TTC, soit environ 20 €/m³, le reste était 5 € par m² pour le défrichage complet des buissons d’églantier et souches d’arbres, etc.

En outre, il aurait fallu payer près de 22 € par m³ avec racines selon l’offre, mais comme il y en avait environ 20 m³, cela n’a pas été facturé.
 

Bauexperte

18.06.2011 13:46:15
  • #2
Salut,


Cela ne va probablement pas plaire au DG que ses employés confient des travaux à des tiers, sans obtenir la confirmation écrite/orale du donneur d’ordre

C’est garanti ainsi dans le contrat de ton entrepreneur général, la terre végétale doit être stockée séparément derrière le gravier, puisqu’elle sera utilisée plus tard.

Alors, à mon avis, tu peux te taire et payer, car d’une part ton entrepreneur général s’est trompé dans l’offre pour l’enlèvement des racines (si l’on parle d’arbres) – les communes demandent souvent 200 € ou plus par racine – et d’autre part il ne l’a même pas facturé

Cordialement
 

perlenmann

20.06.2011 10:05:25
  • #3
Pourquoi les communes veulent-elles de l'argent pour cela ?
 

Bauexperte

20.06.2011 12:14:38
  • #4
Bonjour,


Parce que cela s'apparente à la "bête à tout faire" ? Les maîtres d'ouvrage paient jusqu'à 200 € et plus par racine pour l'évacuation vers la décharge. Ensuite, elles sont transformées en paillis à la cour d'approvisionnement et revendues.

Ce n'est pas pour rien que je recommande à mes maîtres d'ouvrage une autre solution ; ça coûte au maximum cinquante euros et le conducteur d'engin et le maître d'ouvrage sont contents.

Cordialement
 

perlenmann

07.07.2011 08:48:17
  • #5
Et ici, je dois aussi intervenir à nouveau.

Bien qu'on m'ait dit que notre déblais stocké était suffisant, le même ver de terre m'a maintenant apporté 4 camions de nouveau sable pour remplir autour de la maison. Sans questions, sans commande, sans offre. Est-ce que c'est encore acceptable ? Que devrais-je faire maintenant ?
 

Bauexperte

07.07.2011 09:30:36
  • #6
Bonjour,


Même scénario qu’avant ; cherche à parler avec ton vendeur/chef de chantier et/ou le directeur général responsable de ton fournisseur. En principe, ce genre de mesures doit être confirmé par une signature et ne pas être décidé unilatéralement ; à moins que tu n’aies déjà signé quelque part en amont pour ce genre de cas.

Cordialement
 

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