Le plafond de la cave et le plafond du rez-de-chaussée s'affaissent

Bonjour à tous,

nous prévoyons actuellement d’acheter une maison. L’acte notarié devrait avoir lieu lundi dans deux semaines. Tout est prêt à ce stade. Le financement est également en place.
Comme il s’agit d’une rénovation assez importante, nous avons fait appel à un architecte.
Cependant, quelque chose ne me laisse pas tranquille et je ne pourrai malheureusement joindre l’architecte que mardi.

Au sous-sol comme au rez-de-chaussée, il y a une pièce de 5,6 m sur 13 m. Aujourd’hui, j’ai pris des mesures et constaté que le plafond du sous-sol et celui du rez-de-chaussée sont d’environ 3 à 4 cm plus bas au centre qu’au bord. Au début, je pensais que c’était le crépi, mais ce n’est pas le cas. La maison date d’ailleurs de 1973.

D’après mes recherches, la tolérance est de L/250, ce qui correspondrait donc à 5600/250 = 23 mm.

Je me fais maintenant pas mal de soucis. Est-ce qu’à l’époque, quelqu’un a simplement oublié le niveau, ou est-ce autre chose ?
Peut-être que quelqu’un a une idée. Dans le pire des cas, nous renoncerions à l’achat, même si cela implique des frais.

Cordialement
Markus

Bonjour,

....Je commence à me poser des questions.

Justifié. Tant que les doutes ne sont pas levés, je ne signerais pas. Au besoin, la date d'achat peut être reportée jusqu'à la clarification définitive.

....Dans le pire des cas, nous renoncerions à l'achat, même si cela entraîne des coûts.

Parfois, le moindre mal sur le long terme.

c.d.

As-tu déjà négocié une réduction de prix ? Ce n’est pas juste, je demanderais quelque chose en échange. Tu es conscient que tu as raison ?

Bonjour à tous,

merci déjà. Demain, un ingénieur en structure vient pour examiner tout ça.

Une réduction de prix, c’est une chose, même si nous étions en fait d’accord sur le prix. Je n’ai pas d’autre droit que de ne pas signer le contrat d’achat. Une réduction de prix n’aide que dans une certaine mesure, si c’est vraiment aussi grave que supposé. On ne répare pas un plafond abaissé comme ça pour 10 000 €.

Reporter le rendez-vous chez le notaire, c’est une chose, l’autre c’est le financement. Il est signé et ne peut être annulé que dans les 2 semaines.

Cordialement

Allez ! Si le statique livre les plafonds comme stables, on peut les replâtrer et ainsi les aplanir, ça ne coûte pas 10 000€.

Allez ! Si le statiker livre les plafonds comme stables, on peut les re-enduire et ainsi les redresser, ça ne coûte pas 10 000€

Les 10 000€ ne concernaient pas le rejointoiement, mais la reconstruction du plafond s’il représente un danger.

Le statiker a cependant donné le feu vert. Nous avons aussi renégocié le prix.

Bien à vous