Combles : mur de genou / pente de toit / espace d'air planification économique

Bonjour à tous,

nous sommes en train de décider comment nous souhaitons aménager notre grenier.
Comme nous avons en fait toutes les pièces "nécessaires" au rez-de-chaussée, seuls 3 espaces seront prévus comme réserve d’aménagement : stockage, possible chambre d’amis/enfants/bureau & salle de loisirs.

Le plan (14,5 * 10,5) est suffisamment grand pour que les mètres carrés en pente difficiles d’accès sous le toit du grenier nous importent peu.
Le toit doit avoir au minimum 30 degrés d’inclinaison et être à deux versants.

Ma question est de savoir quelle variante serait la solution financière la plus avantageuse par rapport à un espace bien utilisable :

[*]Inclinaison du toit : 30 degrés + 0,5 m de mur de sous-pente + 0 m d’espace d’air (donc retrait isolé depuis le bord du toit)
[*]Inclinaison du toit : 30 degrés + 1 m de mur de sous-pente + 0 m d’espace d’air
[*]Inclinaison du toit : 38 degrés + 0 m de mur de sous-pente + 0 m d’espace d’air
[*]Inclinaison du toit : 30 degrés + 0 m de mur de sous-pente + 1 m d’espace d’air isolé et en retrait ("Luftraum") (Dr ?)

Les valeurs que j’ai trouvées sur Google sont environ : 0,5 m de mur de sous-pente en plus coûte environ 10 000 €, 1 degré d’inclinaison supplémentaire environ 800 €.
Je ne peux pas estimer le coût d’un espace d’air isolé – faut-il alors également tirer la chape jusqu’au bord du toit ?

Je penche pour la variante 3 – vu que le toit est de toute façon très grand.
Merci beaucoup si quelqu’un a des informations à ce sujet.

Pourquoi alors devenir si raide et choisir 38° ?

Nous avons ici justement la discussion sur le plan de Chrisi1906, qui souhaite également construire un bungalow avec un toit.

Un de mes projets a ce toit comme résultat :



Il s'agit de 28°, 0 cm de hauteur de mur, mais 1150 cm de large.

Chez toi 1050 cm de large, tu dois cependant choisir au moins 30°, tu devrais dessiner cela pour voir quelles surfaces en résultent. Elles devraient se situer dans la zone du toit montré ci-dessus.

Merci beaucoup.
Et du point de vue financier... Quelle serait probablement l’option la moins coûteuse parmi celles mentionnées ci-dessus. 30 degrés est en effet la pente minimale du toit.

38° .. là, l'inclinaison du toit est déjà telle que le toit est plus haut que la maçonnerie du bungalow en dessous. Il faudrait tout simplement tout dessiner et vraiment le faire dépendre des besoins.

Le plan (14,5 * 10,5) est si grand que les mètres carrés mansardés en pente difficilement accessibles au dernier étage nous sont en fait "égaux".
Du côté du toit, une inclinaison d’au moins 30 degrés et un toit à deux pans sont imposés.

De quel état d’avancement planification à parlons-nous actuellement ?

Inclinaison de toit imposée, pas vraiment envie pour ces pièces, impossibilité de séparer la réserve de pièce : cela ne me semble absolument pas avoir de sens d’investir plus que le strict nécessaire. Par conséquent, je ne dépasserais pas non plus l’inclinaison minimale du toit. Un coffre à plinthe sous pente pourrait ici, en cas de besoin, être entièrement créé comme un mur bas (ce que tu appelles probablement "espace d’air").

Merci beaucoup.
Et du point de vue financier... Quelle serait probablement l’option la moins chère parmi celles mentionnées ci-dessus. 30 degrés est en fait la pente minimale du toit.

Ne pas construire de bungalow !

Nous avons 28 degrés et cela avec un vide d’air. La pente du toit est super haute... ça n’a rien à voir avec un toit à 22 degrés agréable.