Aménagement des combles - architecte ou entrepreneur ?

Bonjour à tous,

ma femme et moi prévoyons de reprendre la maison de mes beaux-parents. Le grenier déjà aménagé doit être agrandi / étendu, par exemple avec une grande lucarne et une petite terrasse sur le toit. De plus, une autre entrée de la maison avec un escalier extérieur menant au toit est nécessaire, de préférence avec une (préparation) pour un transport adapté aux personnes âgées.

Nous nous demandons maintenant si un bon couvreur / constructeur métallique (?, pour la terrasse sur le toit) suffit ou si nous devrions plutôt faire appel à un architecte pour la planification. Qu'en pensez-vous ?

Merci beaucoup et meilleures salutations

Comme il s'agit d'un projet de construction soumis à autorisation, vous devez engager un architecte. Il faut également vérifier au préalable si la charpente déjà aménagée a été à l'époque approuvée par une demande de permis de construire. Dans 90 % des combles aménagés, ce n'est selon mon expérience pas le cas, de sorte qu'une demande de permis pour l'approbation rétroactive est nécessaire, qui peut être combinée avec l'extension.

L'architecte doit également vérifier au préalable si un aménagement des combles est en principe autorisé au regard du droit de la construction et de l'urbanisme (plan d'urbanisme ou § 34 du Code de la construction, nombre d'étages complets, coefficient d'occupation du sol/coefficient d'emprise au sol, distances de recul) et prévoir toutes les exigences légales en matière de protection incendie et de deuxième issue de secours. Ces prestations de planification et interdisciplinaire ne sont en outre fournies par aucun artisan. En ce sens, il n'y a pas d'autre solution que de passer par l'architecte - et par le bureau d'études structure.