Cession de créances - Toutes les banques le font-elles ? Peut-on le changer ?

Pourquoi devrait-il faire cela ? Il y perdrait plus d'argent que ce que réclame la dette elle-même. Comme cela a déjà été dit, c'est monnaie courante.

OK. Je préfère demander ici, car par le passé, des clients des [Sparkassen] se sont trouvés dans une telle situation.

ça doit être une petite Sparkasse si elle modifie la clause... on n'a pas de pouvoir de négociation là-dessus

Je voudrais dire ceci : Quand on se connaît bien, ça roule. Nous sommes chez une Volksbank et voulions exclure toute forme de titrisation de crédit et la cession de notre crédit à des tiers. Ils ont fait cela, le taux d’intérêt est passé de 1,25 à 1,29 pour cent. J’ai trouvé cela acceptable.
Je vois les titrisations de manière très critique. Le notaire de confiance de la maison nous a alertés sur un cas à Francfort, où un constructeur d’un ensemble d’appartements loués a financé cela via une grande banque. Le crédit a été revendu. Il a été entièrement remboursé. Mais l’emprunteur a omis de faire procéder à la radiation. Malgré l’autorisation de radiation existante, l’acquéreur du crédit, un investisseur financier américain, est inscrit au registre foncier et a voulu saisir et exploiter l’immeuble locatif. Cela a coûté un procès épuisant pour repousser cette prétention et le cas est devenu matière à discussion chez les juristes. Karsten

OK. Je préfère demander ici, car par le passé, des clients de Sparkassen se sont trouvés dans une telle situation.

Avant d'affirmer cela, je te demande une source fiable ainsi que l'exposé complet de la situation. Je crois savoir de quel cas tu parles et je pense que la partie discutée publiquement ne représente qu'une partie de la vérité et qu'une autre partie, non négligeable, n'est délibérément pas rendue publique.

Je pense que dans ce cas de Frankfurt, le client avait encore d'autres créances ouvertes. Ainsi, la banque a compensé et a commencé à saisir. C'est légitime, non, ou pourquoi n'a-t-il pas annulé le terrain ? C'est bien sa négligence.